【专家称房价处底部阶段遭嘲讽，孙玉良：专家失去公信力是国家悲哀】
专家称当前房价处于底部阶段的新闻上了热搜，所说的专家是指城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉和58安居客研究院院长张波。李宇嘉根据国家统计局发布的11月份商品住宅销售价格变动情况得到结论，认为一线城市房价环比总体上涨，刚需和改善型需求均较为活跃。另一位专家张波认同李宇嘉的观点，认为楼市的成交正在加速，房价已经处于底部阶段。
按二位专家的分析，如果房价处于底部阶段，那么该买房的应该抓紧时间出手了。中国人做生意有一个特点，买升不买降。也就是说，东西降价时反倒不买，因为寄期望于再降一些；涨价时反倒去买，因为唯恐涨得更多。按专家的分析，房价处于底部阶段了，这时候买房，既有国家救市的优惠政策，又是房价落到底部的最好时机，正当其时。
然而，专家根据权威统计部门提供的数据进行科学分析得出的结论，并未得到广大网民的认同，大量反面的、不信任的甚至嘲讽的言论发布在新闻下面的跟帖中。有的说我是专门看评论来的，有的说专家的话要反着听，有的说请专家先买100套率先垂范，有的说房价再跌70%，我就信底部……，总之网民并没有把专家的话当真，而是当成了赵本山、范伟的小品，“忽悠，接着忽悠”。不得不说，整个自媒体舆论环境，有那么一点一竿子打翻一条船了，不信专家的话了。
专家失去公信力，是很可怕的一件事。这意味着老百姓遇到事情，会无所适从，不知道听谁的话了，只能依靠自己的大脑进行判断了。谁的也不听，就听自己的。拿买房这件事来说，吃饭穿衣看家当，如果你有的是钱，那就买；如果你没有钱，或者掏空六个钱包才凑齐首付，我建议你还是别买。一个人的人生，一辈子当房奴，是很悲摧的事，这样的人生毫无意义。而且最可怕的是，一旦你失去工作，交不起房贷了，断供了，房子还有被银行起诉没收的可能，这个时候叫天不应，呼地不灵，这也是许多断供业主活不下去轻生的原因之一。已经有了那么多的前车之鉴，就不要步其后尘了。
对于专家，我是这样分析的。一种专家是站在科学的立场，客观地分析。这种专家难能可贵，但数量很少；一种专家是“传声筒”型的，他要替某人、某机构、某行业发声的，因为有博士、教授或者职位的头衔，被称为专家。这种专家的话不可信，不客观，因为代表某集团的利益。拿房价来说，人们有理由怀疑，有的专家响应某种政策，其发声不过起到的是摇旗呐喊的作用，鼓动人们赶紧买房，扩大内需，让市场活起来。而评论区的网民，我怀疑多为买不起房的，再降一半也买不起房，所以其跟帖有很大可能是“发泄情绪”。
我希望我们的专家，都有一个实事求是的立场。说真话，办实事，为人们的工作、生活提供正确的指南。虽然国家在挽救房市，出台了许多优惠政策。但我仍然认为，“房住不炒”是正确的。让刚需族买得起房，应该成为房地产市场追求的一个目标。至于那些炒房客，我是一点也不同情他们的，赔死活该。何况这些人有那么多余钱买房，也不会赔到自杀的地步，他们是我们这个社会的富裕阶层，也不屑于接受普通人的同情。
