楼市危险⚠️丰台买房各板块正确大实话！
安总说房
2024-12-16 11:22:11
1⃣️丽泽：丰台最好的板块，有产业城市界面也比较好，到金融街、海淀其他产业区都比较近，考虑丰台改善看这里。
刚需看：玉璞家园、丰益花园西区、前泥洼小区、精图小区
改善看：保利百合、顺驰蓝调、金泰城丽湾、君礼著、端礼著、北京瑞府
2⃣️丰台科技园：周边产业丰富，企业比较多。价格也比较便宜，买房性价比还不错。
刚需看：中海御鑫阁、四合欣园、天鑫家园、富锦嘉园
改善看：中海九号公馆二区、国际花园、中建云境、中海·丰和叁號院
3⃣️首经贸：十号线串联，去海淀国贸都比较方便，够不上草桥可以看看这里。
刚需看：新村三里、鸿业兴园、三环新城
改善看：万年花城五期、云璟雅园、葛洲坝中国府、懋源钓云台、懋源璟岳、中海甲叁號院
4⃣️新宫：环线+轨道交通，板块通达性很好。串联多个核心产业区，在南城来讲成熟度很高，城市界面也比较好，配套完善。
刚需看：南庭新苑、翠海明苑、合顺家园、阳光星苑
改善看：中粮天恒天悦壹号、泰禾金府大院、森与天成、建发璟院
5⃣️花乡：科技园隔壁，适合科技园上班的刚需群体，交通比较差。
刚需看：天伦锦城、宜兰园、银地家园
改善看：风格与林苑、花香壹号、中建云境
6⃣️具体内容看上图⬆️
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海豚
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
芈二蓝
北大地的学区房呢