北京楼市，大放水来了！

[爆炸R]12月9日，最高层会议，发布了一则重要消息：实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。适度宽松的货币政策，意味着史诗级货币大放水再次来临。 [爆炸R]上一次关于适度宽松的货币政策，还是2009-2010年那会儿。时隔14年后，适度宽松的货币政策，再次亮相。此外，会议对于楼市也提出了明确要求：稳住股市楼市。说下看法： [爆炸R]其一，货币政策大放水持续强化，各种刺激楼市的措施不断。24年，已经先后三次降低LPR。 第[一R]次2月20日，五年期LPR一次性下降了25个基点，下降幅度非常大。 第[二R]次是7月22日，五年期LPR下降了10个基点，下降幅度很大。 第[三R]次是10月21日，五年期LPR下降了25个基点，下降幅度非常大。 一年连续三次降低LPR，这把操作，历史罕见。谁也没想到，到了年底，12月9日，根本上、更强烈的放水措施发布。适度宽松的货币政策，这个14年没有出现过的终极大招，释放了。 [爆炸R]其二，矫枉必须过正，刺激楼市、股市逆转，措施力度必须足够大。股市、楼市双杀，资产价格暴跌，资产通缩，这是非常危险的信号。通胀，对经济负面影响很大；通缩，对经济负面影响更大。与通缩相比，通胀更好。资产价格通缩，必然引发一系列恶果 。眼瞅着太平洋对面，资产价格越涨越高。这一边，则资产价格暴跌，股市、楼市双绝杀，一下子就把人们的信心打没了[叹气R]。要想力挽狂澜，扭转形势，必须得放出超乎预期的大招才行。矫枉必须过正，不过正，则无法矫枉。当下存在的各种各样的问题，只有一个次优方案：通胀。放水不可避免。 [爆炸R]其三，稳住楼市，最关键的是恢复人们对房地产的信心。房价止跌回稳，必须得有反弹才行。稳楼市，就是稳预期，稳住人们对房地产市场的信心。最直接、最有效的措施，就是修复房价。追涨杀跌，是人的天性。房价越是下跌，人们对房地产的信心就越差；房价越是上涨，人们对房地产的信心就越强。[一R]方面房价跌跌不休，[一R]方面又想修复人们对房地产的信心，这是个不可能完成任务。房价必须修复，才能恢复人们对房地产的信心。