老旧小区更新电梯、加装电梯，后续维保真是个大问题！不经历不知道，前期居委会积极参与协调、征询、收费，合同签订以后，只有业主跟电梯安装公司的事了，好在有五年免费维保期，这是电梯公司负责的，照理说，这物业公司应该要扣除物业管理费中的电梯运行费用，可物业公司并没有要扣除的意思，那么这个就很不合理，原先的电梯是从开发商手里接过去管理的，包括电梯的运行管理都由物业负责，电梯出了问题，业主们就会打电话给物业，物业再联系电梯维修公司派员去修理，现在新电梯有五年免费维保期，即使电梯出了问题，直接找维保公司就可以了，为什么物业还要收取这个运行费呢？这个是不是乱收费？ 还有免费维保期过了以后，交给谁维保呢？如果是交给原电梯公司是不是更好呢？如果交由物业公司聘用电梯维修公司，物业公司才能收取电梯运行费。 从目前来看，维保期结束以后问题很多，各方相互推诿扯皮，老旧小区加装、更换电梯前，居委会、物业、业委会、电梯安装公司积极配合，包括上级行政管理部门也是出政策、出资金的，据说，一部电梯政府职能部门要出几万至十几万不等；电梯安装以后，找谁都不顶事，这个问题值得深思啊！
