首府城中㙒哪家好？优诗美地胜一丢丢！ 1998年前后，别墅业态现身首府。 当时，乌鲁木齐水磨沟区绿城玫瑰园、广汇丰泽园，独栋、联排别墅，围观者众多，但出手购买者，廖廖无几。一是当时首府居民的消费购买力，相对有限，一百多万的售价，让很多消费者，望而却步。 另外，以上两个项目，地处水区公园，堪称经典“园中园”。但由于紧邻东山公墓，让一些看重风水的商业精英，止步于环境阴气太重。 当时，过境公路边上的浅水湾、青年路上的优诗美地，也相继开盘。价位在30万至80万元不等。 如今，二十多年过去了，这三个项目现在看来，优劣各有千秋。 绿城玫瑰园、丰泽园别墅，目前已经是千万元起价，一屋难求。周边环境林树茂密，但餐饮服务等配套设施，略显不足。加之与东山公墓仅一条马路之隔，有人说阴气太重，有人说是“紫气东来”，各说各有理，莫衷一是。 浅水湾项目，最大优势是地处过境公路，出行畅通无阻，周边配套设施也成气候。但美中不足之处，一是地势稍高，据在此置业的朋友介绍，春冬季风大，还易招梁上君子惦记，小区曾发生了好几起偷窃案。 倒是优诗美地，开盘初期，周边一片荒芜。但随着周边一些商业地产项目的落地，逐渐形成了“闹中有静”的业态格局，无论是距离城市闹市距离，还是周边配套，似乎稍稍胜出。 如今，万科隐庐又以首府城中高端置业项目概念现身，并且首次推出了“看房验资”程序，不知是否能引领，首府新一轮高端地产消费热潮。
