今天我家小区附近有个楼盘备案价下来了且开放了实地样板间，房产销售员昨晚打电话给我，邀我们今天去看样板房。 上午我和老公去看样板房，在大门囗看到售楼处大厅挤满了人，都在排队去看房。 这次开盘有2栋房子，都是34层，后续的几栋房子都是49层。 本次开盘的有81平、91平的3房，105平,124平的4房，共4种户型。这个楼盘是开发商自己销售，没有房产中介销售。 我们到实地样板间时大概是上午10点多，房间里挤满了看房的人和房产销售人员，要排队进去听讲解员介绍。 不知道是房地产市场回暖，还是这个楼盘火爆，好几年都没看到如此行情了。 每个户型看房的人特别多，有年轻人也有老年人，这个楼盘的户型有刚需的81平和91平也有改善型的105平和124平。 看完样板房，销售人员算了一套价格，精装修，均价为5.2W一平，今天交诚意金还可享受95折。 我们住在附近，没打算买，只是了解一下新房的行情。 这个楼盘马路对面小区上半年有4栋房子开盘为7.2W至7.8W一平，现在周边，10年以上房龄的二手房也要6W左右一平。 比较起来，房价确实降价了，降了30%左右，难怪看房的人如此之多。 大家心里都有一杆秤，值不值得心里有数。 有房住是立足的根本，买房也要量力而行。 房价是否止跌回稳？我不知道，我倒是希望房价还能降价30%才好。 大家认为呢。
