南京买房案例 2019年在桥北买的房子 89平方180万 单价20000元/平 现在单价13000元/平 房子还有120万了 等于把首付亏掉了 目前欠银行120万
南京买房案例 2019年在桥北买的房子 89平方180万 单价20000元/平
迎蓉生活
2024-12-10 19:37:26
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理性讨论问题不带嘛人的
听说今年人造人大概八百万，每年竣工的房子大约一千万套，就算全部不结婚，每个人造人也得买一套多。。。。关键今年还要走一千多万人，人走房子在，又多出来三四百万套空置房。。。十年后，每年大约去市两千万人。。。。
用户12xxx95 回复 12-27 05:14
遍地的骗子老赖怎么解决
理性讨论问题不带嘛人的 回复 12-20 15:46
老人去市了，老人住的房子有人不会跟着塌了，也有塌的，很少呀。。。
用户10xxx09
苏a车过江收费限制了南京的发展。
小朱老板 回复 12-27 08:39
外地车收费
用户55xxx18 回复 小朱老板 12-27 09:04
谁告诉你的，全部收费站都拆了，多少年了，你多少年没来南京了，笑死我了。
伊潇雨
你这个算什么，我见过一个买南京房子的，总价268万，首付68万，贷款200万30年，最后连本带利要还300+w，房子现在供了4年不到，每月10000多，现在同样的户型有卖150万的，相当于房子的首付全亏没了，4年的贷款40多万，也没了，还欠银行260万，房子现在只值150万，我的数学不好，就是觉得这样的房子还有供的必要吗
天涯花雨 回复 12-27 18:32
贷款200万30年，最后连本带利要还400万。
幸福不简单 回复 12-25 13:21
怕影响孩子，怕上征信，所以坚持
用户10xxx11
房住不炒说的很清楚，对抗都是徒劳。形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
走失的小男孩
这套房子现在卖加上还银行的贷款亏了90w出头，不知道我算的对吗！买房需全款买赔钱也赔自己的不欠任何人。有多少钱买多钱的房子。房子是用来住的。实在不行买老破小或小产权房子多少钱房子都有卖的。[赞]
用户28xxx91
葛塘这边跌得更厉害，蔚蓝星辰我看都有89平85万的挂牌价了，20年我看的时候均价要一万七
不要太啰嗦
运气真好才降3成，粤一线15万（900万）的到现在6万（360万）还无人接，房东都不😭，晚上继续卖牛杂粉面养家[红脸笑][红脸笑][红脸笑]
平常心
明年还要跌20%
用户87xxx64 回复 12-16 08:53
你可以买，说不定你买了就涨了，反正我不买，房子拦腰斩这是最低线。
用户10xxx77 回复 12-27 22:37
人口出生率摆在这，前几年还有70，80的二胎三胎撑着也才8，9百万了，你看看接下去出生率能有多少[得瑟]
平常心
赶紧卖了，一年后，9O万再买回，2年后只值70万了
用户88xxx92
恭喜你为国家建设做出了巨大贡献，国家不会忘记你的！
我想说在座的各位都是
如果是为了炒房买的，只能送你个“活该”。要是自己住的，不存在亏，心态放正确才是真的。我装电话那会，初装费还要5000呢，不到一年就变3000，再然后就取消初装费了。也没觉得亏啊，心态决定生活的愉悦度。
天涯花雨 回复 12-27 18:24
那你最少55岁以上
银砖
这个跌幅与全国的平均跌幅是一致的，全国各大城市除了老城区的核心地区跌幅为20~30%之外。其他的地方跌幅平均为30~50%。北京的外围，例如廊坊等地。和炒都深圳跌幅最多，特别是深圳的学区房平均跌幅为70~80%，甚至有个别的跌幅达到了90%。追平当年日本的趺幅记录。
银砖 回复 12-25 14:16
数据来源 ①政府网站数据， ②政府官媒客观真实数据， ③中性媒体数据， ④多年来搜集，积累的数据， ⑤企业的财务报表。 ⑥中介朋友提供的真实的数据， ⑦各地朋友，网友提供的数据。 ⑧敢于说实话，真话的专家，专业人士的提供的数据， 对这些数据做客观，真实分析。 这些数据虽不保证100%准确无误。但八九不离十。恳定比炒媒，房媒，水军网格员，专家，炒房客误导欺骗宣传可信可靠。
银砖 回复 12-25 19:11
数据来源 ①政府网站数据， ②政府官媒客观真实数据， ③中性媒体数据， ④多年来搜集，积累的数据， ⑤企业的财务报表。 ⑥中介朋友提供的真实的数据， ⑦各地朋友，网友提供的数据。 ⑧敢于说实话，真话的专家，专业人士的提供的数据， 对这些数据做客观，真实分析。 这些数据虽不保证100%准确无误。但八九不离十。恳定比炒媒，房媒，水军网格员，专家，炒房客误导欺骗宣传可信可靠。
古奥
南京凭什么值2万？凭徽京？不知道南京大学生都往上海跑？ 不知道南汽倒闭被上汽收购？不知道南京学杭州并这并那？
omx1220 回复 12-14 15:35
你说的那是江宁区。
笑看风云
苦日子才刚刚开始
用户65xxx13
买桥北的都是傻逼，我买的迈皋桥的房子，十五年涨一半啊
用户55xxx18 回复 12-23 13:13
随家仓跑出来的吧
用户10xxx30
睡了一觉，这是2026年了吗？19年买的房已经供了7年。。。亏了？你上网找下你同小区的租金多少，租7年算上。。。
花海无香
当初买房是为炒房？
lujiagen861214
我不知道他们怎么想的！我15年年薪就20万。现在45+！我18年就买了个老破小，50万，后来房子跌下来3000。我才置换的140新房。我想我这个收入都买不起那么贵的房子，你们那点工资买180脑子进水了！
刹那惊艳 回复 12-24 11:22
人家胆大[滑稽笑]
第八号当铺老板
活该
TJT
现在还相信房价上涨的，那是活该被宰的
锁工
勤劳勇敢地套牢
愤怒的小鸟
活该。。。
姚剑
都让那帮忽悠借钱买房，借钱消费的，借鸡生蛋，经济学家，大学教授们害的。
用户11xxx82
18年桥北北外滩水城入手两房193，现在预估130
小和尚 回复 12-24 16:33
能卖掉才算
南京金融咨询王总
南京路过
红色感叹号
自住的别考虑房价
大头鸿
知道美国次贷危机吗！！为什么人家倒闭的是银行！！