佛山土拍市场火力猛！12月有28宗商住地块拍

临近岁末，佛山土地拍卖市场迎来了前所未有的热潮。据不完全统计，佛山计划在12月推出28宗商住用地，总面积80万平方米，预计总出让金额60多亿元人民币。 28宗地块，其中8宗地块为居住或商住用途，而剩余的20宗则全部为商业地块。 从地域分布来看，禅城区推出了2宗地块，其中张槎地块已被佛山城发以6095元/㎡的成交楼面价抢先获得，这一价格引发了广泛讨论。 此外，禅城区还计划在12月16日推出文沙南路北侧的一宗占地超过5.2万平方米的商住地块，起拍价为121672万元，折合起拍楼面价为7509元/㎡。在地图上清晰可见，该地块坐落于禅城与桂城交界之处，紧邻佛山地铁3号线的叠滘站，仅约500米的距离，位置十分优越。尤为值得一提的是，此地块正是备受瞩目的鲤鱼沙储备地块。其西侧紧邻鲤鱼沙旧改项目，该项目已于2023年11月顺利完成协议出让程序，出让面积约为5.9658万平方米，而成功受让的正是天高集团旗下子公司——佛山天高峰琪房地产开发有限公司。 顺德区则推出了9宗地块，其中5宗为涉宅地块，覆盖了大良、容桂、北滘、勒流和伦教等多个镇街。其中，大良乔岸路以南、环湖路以东地块之一地块尤为引人注目。地块该地块占地面积约7万平方米，坐落于东部新城核心区域，与佛山地铁3号线紧密相连，其起拍价高达15亿元，折合成楼面价则为10648元/㎡。不仅是本月起拍总价最高的一宗地块，也是唯一一个起拍楼面价突破万元大关的地块。 南海区推出了1宗地块，三水区推出了6宗，而高明区则一改常态，一下子挂出了10宗地块，其中9宗为商业地块。