问：葵葵你好，一直看你的微博，觉得你很有智慧，现在有一困扰想听听你和粉丝们的建议。非情感问题，是房子置换问题。
我们家两套房，一套自住（比较偏三环外），一套在二环内出租，同时在自住小区给公婆租房，方便帮忙带娃和接送（不想同住）。问题是，出租和租房都需花费精力，现在出租的房子空着，没租出去，公婆租住的房子房东准备卖，又要再找房了。
我们就考虑要不把另一套房子卖了，在自住小区买一套给公婆住。两边差价的钱，正好能抵消房贷。两套房都无贷了。好处是不用耗费精力出租、租房了，公婆也有归属感，房贷没了压力减轻。
坏处是同一小区两套房子，未来不知道是否好卖，现在压力小了未来压力可能更大（娃三岁，学区房还没考虑，不准备鸡娃）。是维持现状仍然租房，还是置换，你觉得如何选择好呢？希望能听到你的建议[心][心]
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答：有几个疑问。为什么自住三环外，是因为方便上下班吗？二环内那套房有没有好的学区？你公婆是不是就跟着你们养老？如果二环没好学区，三环方便上班，公婆要跟着养老，可以卖二环，拿着钱综合考量，要换就换学区房。换同小区意义不大，你公婆应该岁数不大还经得起折腾，租房住也没什么，而你娃学区该重视起来。你可以不鸡娃，但还是要尽量给他争取好的教育资源。到时可让你公婆住学区房照顾孩子，你们看情况决定要不要跟过去。大家怎么看？
