买一套价格200万的二手房需要交哪些税费。 第一，假设买方是首套房或者二套房交1%的契税，假设再买的是第三套，契税为3%。 第二，假设卖方这套房“满五唯一”则免征个人所得税，否则卖方需要交1%的个税。个税理论上是卖方交，但是实际操作中一般是有买方交。成交价卖方是净得。 第三，中介费，贝壳旗下的徳佑和链家买方是1.5%。卖方是1%，在实际操作中买卖双方协商是哪方交。 据了解中原地产中介费是买方交1%，卖方不交。 还有一些别的公司。 第四，其他比如印花税和工本费也就几块钱。评估费，贷款服务费一般都是包含在中介费里的。 我爱我家是买方交1%，卖方是0.5%。 仍然以200万的成交价为例，按照目前的贷款利率，假设首付按照15%即35万计算，需要贷款165万，假设按照30年等额本息计算每月月供为6956.47元。假设按照29年还款，月供7104.80元。 买方需要交契税1%*200万=2万元。 卖方个人所得税1%*200万=2万元。（满五唯一免交个税） 中介费买方1%*200万=2万。 中介费卖方…
