今天看到一个地狱笑话 买家说：“房子我真心想买。”房东回应：“最低 430 万。” 买家又问：“给个成本价呗。”房东接着说：“成本价 625 万。” 我就想知道，大家都是啥时候买的房子呀 到底是赚了还是亏了，房贷有没有还完呢？
买家：那我等成本价半价的时候再买吧！
什么玩意儿？你说的每一个中国字都在笑话你
【2评论】
今天看到一个地狱笑话 买家说：“房子我真心想买。”房东回应：“最低430万
代珊评娱乐
2024-11-29 14:59:52
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![一些地狱笑话，谁有电子木鱼借我敲下[捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/16315109783155476091.jpg?id=0)
![想在图书馆社死特别简单[笑着哭]](http://image.uczzd.cn/4012218587738801078.jpg?id=0)
用户18xxx36
成本价是建筑成本？可以就1000多一个平方。
打狗棍 回复 11-30 07:57
人家说成本价，肯定是指他的买价
我要飞 回复 11-30 06:41
2500
深海冰蓝2012
以前人家买房的钱就不是钱了，真金白银砸出去了，经济情况不好，卖房自救，不要得了便宜还嘲讽。
时间 回复 11-30 12:48
推高房价也有抄房客的功劳，损害穷人的倒霉了，为何不能嘲讽？
山水 回复 11-30 19:19
以前是为虎作伥，今有此报，也是应得。
永恒
房东直接说不用你等了，成交[大哭]
杀猪的汉子
房东：你这也太水了！[捂脸哭][捂脸哭]
春光灿烂美丽猪
600多万买的，400多万卖出，赔的不多，还没腰斩呢
A清风 回复 11-30 16:49
哪个老板说挣到钱的？都闷声发大财。
执子之手白头偕老 回复 11-30 16:33
生意火爆不一定就能赚钱[捂脸哭]，现在很多厂卷得不得了，价格超低，稍微哪个环节没控制好就会亏本
陽金
业主有一套房子挂88万岀售，我岀价80万想要了，业主不肯卖，说他买回来花了128万，88万岀都还亏了40万，不肯卖就算了，我也不着急，等他挂多几个月后说不定75万都能拿到手了
重阳逞能 回复 11-30 19:31
等你80买进过两年只能挂40
翘屁屁 回复 12-01 03:25
世界第一金融巨头高盛说明年中国房价下跌25%，别着急嘛。
用户10xxx34
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。）
無法追尋的回憶 回复 11-30 17:21
坚决不买房，两个人的住房公积金可以租一套很好的房子了，还是家电齐全的，住几年旧了再换
麻蚁上树 回复 11-30 17:04
2022年还是2023年的全国统计结果是，中国有楼房6亿栋！合到不到2.4个人，就能平均到一栋楼房。
大大叔
坐标苏州园区，房东19年680万买的唐宁府165平，现在挂出来1088万，我和亲戚上周去看的，他们还价980万，房东都没约出来，贝壳的说有客户出1000万房东都不卖[笑着哭]
三级风 回复 11-30 18:21
反正多少钱也卖不出去，干脆要个天价，这事很多人都干过。
磊落 回复 12-01 10:12
一线就不要想着跌多狠了，最狠的是二三线特别是有些流出性城市
幽幽诗儿
都住了几年了，不把折旧算进去，直接把原购房价算是成本价
坐望云起 回复 01-07 14:10
你丫怕是S？富人这会还没房？现在没房的几个买得起房？
tom888 回复 01-07 17:58
有家的前提是你自己得有钱，没钱你谈啥家不家的
用户10xxx13
当房子具有金融属性的时候，大部分买房者都是赌徒
山人 回复 11-30 08:52
什么金融属性啊？不过就是一赌注而已
calculus 回复 11-30 08:57
买第一套房说有金融属性总不太合适
誠墨
买家：“给个出血价呗！”卖家：“我给你得是吐血价。”
萨瓦迪卡
我同学19年为孩子到县城上中学买了学区房，120平，70W，装修配套20W。去年孩子初中毕业了，房子想出手，80想都不敢想，挂了70没人问，挂60人家嫌贵，改成50才有人谈，后来45出手。
sdlzp1984 回复 12-01 23:12
45能出已经不错了，以后真的会有白菜价的，尤其是3.4线小城市，人口越来越少，房子还不见少。
用户 回复 12-17 11:00
学区房再过几年就是历史笑话啦！
玉哥
谁的成本价，成本价不一定香
琪乐融融
这算什么，你要是买股票不小心买到要退市的降一半都不一定卖出去
朱颜易改 回复 12-11 08:09
股票买个可以点的嘛，退市风险小，买到康美这种也没办法
用户10xxx10
我边上新楼盘，22年一期开盘2万4一平，现在还末交房。今年5、1二期开盘1万4一平米。
踏雪无痕 回复 用户10xxx12 01-06 17:19
现在想想都他么后怕，差点入坑给人家打几十年工
用户10xxx12 回复 01-06 12:54
无形之中赚了几十万[呲牙笑]
用户
刚需也先租后买吧，这年头，错不了。
凌顶望岳
160万买的房子 现在卖就给56万 还没算这几年还的房贷 以及当初100万现金首付能产生的利息
天涯漫步 回复 12-12 11:40
燕郊的房子真差不多，不过至少还能回点血。想想那些买恒大期房的，一边还着贷款一边根本拿不到房，哪怕恒大破产了优先受偿的也是施工方，那是干吐血。
用户10xxx96
普通人可以等等的现在下去都是越来越便宜的
乐祺褀
18线城市，天地排楼，我今年买的不到80万，隔壁前几年买的差不多200万，上个月上阿里法拍，成交价80.4万[并不简单]
用户10xxx94
看中一套 二手房 卖家大姐当初买的200万，标价107，我们喊价92 她让到95，别家 有喊价98 最后出手了～一辆路虎 亏进去了
用户10xxx94 回复 11-30 16:09
还是卖给了98的那个客户，因为中介公司 业务员 都有自己的客户去看那处房子；是按照次序去和 卖家谈判的；你谈不下来 就轮到下面那个人谈了，谁合适 谁成交～
永远有多远 回复 01-04 16:45
啥路虎这么便宜？
苍云横渡客
你要高峰期囤几十套，那绝对亏死了。要是起步期囤的，现在依旧大赚，就是不甘心。
MrTao
年初卖了套52平的340w 前年380w 今天看到同房型楼层285w可谈
用户15xxx07 回复 11-30 14:09
能卖出去就不错了
彼此彼此
我贷款买了8套，有点还不起了，合计卖两套，挂了一年，连看的人都没有[大哭][大哭]
斯人是人 回复 11-30 19:09
房价又不设跌停板，哪有卖不出去的时道理？！只是你不想卖而已。
用户66xxx53 回复 11-30 20:36
人家卖100，你卖50，保证一下就卖了
流浪的风
[裂开][裂开]我都不知道我有何勇气点进来还看的津津有味的，口袋里一分钱没有，还欠了借呗万把块，一进评论区，不由自主的被带歪了感觉这几十上百万都是小钱一样[裂开][裂开][裂开]，算了，溜了溜了，再不走，等下我要膨胀到亿以下都是小钱的感觉中了[裂开]
何足道哉鸣呼哀哉
别说了还怎么卖地
欧零幽
刚需现在是最大的笑话
白云
恨不得送他呢！
不会吧
现在别说卖房了，地段楼层差些的房，租都不容易租出去。尤其是经济不好的地方，门市房都大片空置。
海豚
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
海豚 回复 01-02 14:07
商品买来就是消费的，消费了就消费力，商品有折损是很正常的事情。难道你买个汽车跌价了就不好了吗？
海豚 回复 01-02 11:42
哪里说错了吗？炒房客又来了[呲牙笑]
海风
房子盘出包浆就能升值了
用户49xxx03
买入价365，已经付首付与利息260，欠贷款203，卖出价230。
我乐哈哈
不清楚其他地方的房价，我们这是一直没降[捂脸哭]我去年四月买的房，到现在依然是最便宜的一套，我那个价格目前再也买不到了[捂脸哭][捂脸哭]
锐铮
现在现金为王。
康宁
别墅的建筑成本最高：1400元/平方
风林火山 回复 01-01 12:58
房价的大头本来就不是建造成本
骂我必破财倒霉
反正房价的问题跟风喊跌绝对没有人骂[得瑟][得瑟][得瑟]，但是喊跌喊了十五六年，也就是这几年才蒙对了[得瑟][得瑟][得瑟]
流星
血亏啊！
用户10xxx91 回复 12-01 03:09
真正的炒房大户是银行
用户16xxx08
生的没有死的多，房子还在不停的盖，价格凭啥涨。
用户10xxx06
前天去我爱我家咨询，南京北小学区房持续下跌中，蛮好的，现在年轻人都流行三不生活观，因为我是丁克，不喜欢共众场所小孩跑来跑去，看来以后上街碰到熊孩子的机率会越来越少了！幸福！
用户10xxx73 回复 12-21 08:35
生一个也不能保证家谱不断线的。要是生女孩儿，下一代还不是断了。
A清风 回复 用户10xxx73 12-21 18:36
那就再生个1儿子，组成个“好”字！[笑着哭]
用户71xxx29
从98年住房改革算起也26年了，不是所有人都是21、22年买的房，只不过他们买在山顶听起来更传奇些。比如也有像我03年买房的，北京二环成本价60万，最高1300万，现在跌到960万。反正也没贷，就这么住着吧
ylem. 回复 12-04 01:27
02年我父母在我们这买地建房花了70来万吧现在才值300多[大哭]
用户10xxx11
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
四十九
高房价的罪魁祸首是地方卖地，高地价才催生高房价。
做自己
看看人口出生率，就知道房价走向了
余有半生
我小区就有一位，四年前开盘，正是最高点，90多近百万买的，前段70多万卖了，清水房
溪风
15年初48万买的房子，19年底108万卖了😂
123456
什么房子造价这么高
菩提树
产房，卧室，停尸房。三房合一。
滴滴司机一枚
哥们，还没给你算每年的物业费水电费车位管理费采暖费燃气费等等呢，装修费可以送您，契税也送了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
斗战胜佛
去年末买的，卖家拿的开发商发票19年的显示320万多4000，另外补交了2万多，改造花了18万，疫情来了停工没再动。贷了100万。我们320入手的
用户14xxx13
如果大放水，普涨工资，还会再跌？
怕瓦落地
我一朋友一零年左右在房价最高的时候，贷了30年的款，现在他小区房价落下来了，他还是得照着最高价还款[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
银砖
地狱的房子卖不了那么多的钱，便宜的一个墓穴，几万块钱，贵一点儿的也不过十几万罢了。
奈文摩尔
75变120 120变130 280变200 420变350 我的这几个，看到变化了吧。
灭害灵
好多房子都是便宜时买的，成本价很低。
山人
这就像是东西方的文化差异一样，大缆也拉不扰。你所说的成本价非他所理解的成本价，一个说的是建筑成本，一个却说的是接盘成本。
李定台
购房成本，又不是建筑成本。
若到岁寒无雨雪
租的房子三年从150降到80
难抓的泥鳅
建筑成本也就一千多，50多层的大楼，中标价也就1700每平方。
天狼星用户xxxxxx
用真心就可以吗？
天王老子
房价要跌到2029年，才能稳住
三月天 回复 12-02 06:51
是20029年好不好！
网名还是不要的好 回复 12-04 09:50
26年
简单
买来房子就是住的，问那些不是给自己添堵就是给别人添堵。
夏至 回复 下棋 12-31 07:16
普通老百姓，有房住有车开不丑吃穿就知足了，翻身发财的机会留给你们吧[大笑]
下棋 回复 12-30 17:27
发财翻身的机会在你身边来来回回，就当没看见
你觉得好就好
要说清是谁成本价
。。。
房价跟 出生率成正比，不婚不育买房干啥？
zskj5050 回复 12-24 20:00
不考虑老了以后怎么办吗？老了没人租房给你的时候，你怎么办？
熱血青年
这么说吧，18年买房，买完房周边就开始建商场，修地铁站，九年一贯制小学，就这，也就只能维持房价没降。
喜青
一堆大几万钢筋混凝土卖几百万泡沫迟早破|
我本凡人
我老家的十八线小县城，没啥工业，18、19那两年，最高快近万了。可是一场疫情下来，腰斩没人问，
ssong
坐标杭州 09年2w一平买的 现在24年2w出头一点 明年也能就要亏了 [哭笑不得]
山东好汉
你也够傻的！他们的成本价都远远的高于现在的房价
野兽良民
全国都在降，开发商的新房价格在降，你要买实际价格更低，
专业灭虫三十年
五百万的一套房子，房租一个月五千，八十年收不回房钱，一个个还抢着去买，还嫌弃房价高，TMD你们买房不就是盼着房子涨价吗！
小土
我也听过一个笑话，不断下调利率，让更穷的人可以买房子还房贷
用户10xxx84
正常的，不过还是离市场接受还有很大距离，继续支持房地产
军队飞翔
地产未来会非常残酷：最新数据，人均已经不是40平了，最新的统计我们人均已经50平住宅，在全球都是领先的。
吐槽星人
手上有10万，贷了20万，买了一套嫌小放了五年70万卖了，然后50万法拍了一套楼中楼装修20万，嫌没电梯两年后100万出。租房两年后去市中心100万买了套装修好的电梯房。所以成本可以不计了。
深山含笑
房子建造成本不值钱，百分之六七十日税费。
用户51xxx26
145入手的房子，首付60个，银行贷了85个，20年，4.8几的年率，今年改了利率3.6几，现在市场价只有150左右，算上利息，亏了二三十个吧！我朋友比我迟了二年买房，站在峰顶上入的坑，现在亏了六十几个了，房贷还是得还，只能安慰自己都是自己住，不用管涨跌，本来涨的时候想着以后回老家，房子一卖还能赚到钱回老家养花，真不敢想以后亏到什么价，这行情，想要涨回去是不可能的了，以后独生子女家庭的父母都走了，他们这三四代人最少都三到六套房，根本不用考虑买房的事！你说这房子卖给谁，个个都是收租公！
一根烟两分钟三口
2016年买的房子9000元每平方不到，那时候很多人跟我讲房子要跌的，不要买，我没听劝，刷了信用卡，付了首付，现在房价掉了了，只有18000元每平方，亏死了 应该在涨到两万四的时候卖掉的
心怀感恩以暖汇光
买房的根本没有亏，我们这边最高的时候2万，没几个人花2万买房，前几年都是6000一平买的，后来涨到2万。现在跌到8000左右，还是小赚。
大叔 回复 01-05 10:25
8000上涨到2万的时间段一套房子都没成交？
完成率
牛气冲天
wzcpro
发展房地产的后果，美日韩早给出了答案。现在的房地产实际就是个超级资金容纳池！
大喇喇 回复 12-05 17:23
没办法，能接住这么多资金得只有股市，但国内的股市自己不争气，别的方面不说追上老美了，打的有来有回还是可以的，但是金融市场上面的手段真是差太远了。同一家上市企业，美国公司的人市值是国内公司市值的三至五倍肯定是有的，虽然说搞金融是虚的，但是经济本来就是让钱流动起来，钱流动的越快，经济才越有活力。现在地产不行了，股市又挑不起大梁来，所以钱流动性太差了，经济就不行了
西戈
泪流一地，身没其中。
独上西楼
腰斩过了
日出东方
买不起怪你不自量力。老家的20W，你偏要买BJ的2千W。
用户98xxx88
资本操纵的结果
男人是个宝
重来一遍，买家:房子我真心想要！房东:你能出多少钱？买家:20万？！房东:成交！[哭着笑]
小贺
商品房，是商品，不会有人逼着你买。低收入人群住房困难，是应该由政府帮助解决的，这在世界范围内都是如此，因此，低收入人群的居住问题，和房地产开发没有啥关系，贵与不贵，都和这个人群没关系，如果你有钱买房，就该清楚，凡是商品都是物以稀为贵，多了自然降价，好的，质量高的，更抗降价。
第八号当铺老板
你不卖有的是人卖，嘻嘻不嘻嘻
风过长亭
安得广厦千万间，赚的开发商尽欢颜
第亿次心动
这🉐看谁的成本价！
美好未来
买与卖是你情我愿，不是交恶，你说一千但我只给80又不犯法？你说呢
用户10xxx29
承建方承包了又发包原价调拨价批发价又再回到零售价，工人也要外包第三方第四方，还要人才引进补贴，这个最佳方案一但出情况谁也不用担责，造价也不虚高了。
用户10xxx03
都是亏本卖
用户10xxx81
以后白菜都要万元你等吧
用户29xxx27
我的相机1万买的现在半价有没有人要？房子住了几年还想怎样？
二院精神科赵主任
现在买房子不管多少钱入手都是亏，除了经济环境以外，更多的是内在的供求关系，房子的保有量供远大于求，加上曾经离谱的溢价至今还没掉到合理水平，房价只能继续下降，还有一点长远的考虑是，现在的商品楼房大多是高层建筑，没有动迁价值，也就失去了上两代人认知中以房养老的根本。
大王叫我来巡山3
先恢复2006年价格
用户13xxx53
本就是一个关于房价下跌的幽默小段子，结果被没看懂的人……，懂的都懂
一棵树
房东：这房子购买时500万，现在我只卖300万 买主：现在行情最多150万 房东：成交
lemon_bee
买家：给个成本价吧。卖家：你要这么说，那我可就兴奋了。[墨镜]
Feng
购入价可不是成本价
wuwao_1
网上天天叫，实际上降了多少大家心里都清楚，除了个别一线城市，降幅都没有那莫大
夏至
房子成本应该不会超一千
踏雪无痕 回复 01-06 12:46
地，混凝土。钢筋，人工，怎么不会超过一千