近期要退房了，需要注意哪些事项！

一秒退了 2024-11-28 15:21:04

虽然法律法规中有退房的相关规定，但具体购房合同中，对此作出明确约定的并不多。开发商为降低风险，往往还会约定一些规避性的条款，比如为规避延迟交房，开发商通常在商品房买卖合同中约定较低的交房条件等。签订购房合同时，一定要注意重点约定违约责任，看是否有关于退房的相关约定。比如房屋质量不合格等情况下，开发商应承担怎样的责任等内容。若没有相关约定，可选择和开发商协商签订一个补充协议。开发商印制的格式文本，多会偏重自己的利益，规避购房者的权利。虽然我国合同法及相关的司法解释中对退房条件作出相关规定，但实际操作中消费者或将面临举证难的问题。购房者在各个环节要提前考虑到退房问题，在每个环节提前搜集并保留相关证据和材料。相关人士介绍，买房退房情况确实比较复杂，能退还是不能退，有时很大程度取决于开发商和购房者协商的结果。但实际操作中因各种理由，退房过程可能并没有那么利索。如果自己协商不成功，建议尽力找相关人员指导！买房交了定金怎么退健身喜报接送孩子上下学退购房定金上海退定金杭州退定金苏州退定金南京退定金合肥嘉兴 ✅✅

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