关于高新三期,这是一位业主居住感受
西安房产第十年
2024-11-26 18:28:31
为什么不看好高新三期?我从以下几个方面阐述一下我的理由,也以我在这里居住的这两年的感受来说说。
1. 地理位置在整个西安的西南角,没有独特的优势,不像东北角的奥体新区,自然资源独特,外加全运会的加持,属于天赋型。
2. 交通,高新三期目前东南西北四个方向,东边不通长安区,东西两边都是断头路,南北两边只有北边是是通的,但是只有一条西太路与主城区联通,交通孱弱。
3. 就业,新区得有产业,随着这几年经济下行,三期目前基本没有找到什么企业入住,早几年建好的电子谷也是杂草丛生,零星的入住了一点企业,完全撑不起
4. 商业,没有企业,就没有人口,没有人口商业也必然起不来,看看曲江二期就知道了,人口密集商业才会起来。
5. 学校,高新三期学校极度不均衡,只有一个31小和11初,其他能打的一个学校都没有,整体区域教学实力差
6. 配套,我们新小区入住两年多了,入住后才发现,小区没有接排污管道,没有供暖管道,妥妥一个孤岛,但愣是把房卖完了,可见配套之差,更别提其他软配套了。
7. 发展,我个人之前是看好高新三期的发展的,但是随着这几年规划一变再变,加之经济下行,已经失去信心了,从目前发展进度看,我个人推测得20年,且20后是向上还是向下发展还不一定,你会投资这里买一个不确定的结果吗?
0
阅读:0