新手小白买二手房的全部流程！！

🏠购买二手房不比新房，不仅购房手续、税费比较繁杂，房屋的，所以就要更加谨慎，多做好准备！！！ 1、一定要多找几个中介带看，且要找行业内知名的平台和团队做带看，有喜欢的房源一定要多去看几次！！！ 2、一定要确定房子的产权，没有任何抵押、租赁才行~ 3、约房主谈价的时候，一定要在了解房子以前的开盘价和当下市场价后再去谈判！！谈判的时候一定要确定是房主本人！ 房子里有什么物品是留下的，漏水与否，如果不确定，谈判之前可以再去看一遍房子，这点很重要！！！ 还有签合同日期到收房日期不要超过两个月！！ 4、买房人的征信一定要去查，并且征信报告要保留，因为贷款的时候要用，而且是免费查，带个身份证去大点的银行里有个机器是可以查的。在你准备砍价，到谈完价后，这期间都可以去查。 5、签完合同后，就可以去申请贷款了，要什么资料，中介会给你提供服务。 6、等贷款批下来，深圳现在已可带押过户，无需还贷，然后就要约定时间去房管局办理过户，交契税、增值税、个税，拿房产证 7、拿到房产证后就可以去和中介，前房主，结清物业费，水电费相关费用了，三方约好时间就行 8、结清相关费用后就可以问前业主要房子钥匙和门禁卡了。 相信这一份二手房买房的全部流程一定能帮助到你！新手买房 买房避坑指南 买房建议 二手房