送给今年想要在无锡买房的朋友们！

🌟熟悉小刚的宝子们应该都察觉到啦，蕞近更新频率直线下降，好久都没上新了 🌟说实话，现在面对无锡的楼市，我都不知道从何说起。工抵房、特价房、团购房、更名房，各种花样层出不穷，这阵子发生了太多事儿，一时间竟觉得没啥可唠的！ 🌟前段时间我出去旅游了一圈，毕竟读万卷书不如行万里路嘛。出去走走，视野都开阔了不少，整个人的精气神都不一样啦。真心建议大家有机会多出去逛逛，赚钱啥时候都来得及💰 🌟蕞近也有朋友来问我购房的事儿，那今天我就在这儿和大家聊聊我对当下楼市的看法，仅供参考哦。👇 🌟我蕞近帮朋友卖掉了一套非核心地段的老房子，为啥呢？主要是这房子楼龄摆在那儿，价格已经到顶了，以后大概率会随着挂牌量增加而降价。说实话，卖的价格比我朋友预期的低，可没办法，长痛不如短痛啊。要是你们手里也有十来年的房子，这几年价格不咋涨还往下掉，听我的，考虑卖掉算了！ 🌟打算买新房的朋友，先别急，再等等。拐点还没到呢，后面肯定还有一波不小的优慧！不管是看一线城市还是其他强二线城市的楼市情况，回暖的迹象还不明显，大家的购房预期还是比较保守的，钱在自己口袋才踏实！ 🌟一定要小心那些中介置业顾问催你订房，被售楼处的氛围忽悠得匆忙交定金的，没几个不后悔的。现在有些楼盘找大 V 拍视频、写软文，用词那叫一个华丽浮夸。越是卖不出去的房子，越爱找人推荐，你们细品是不是这么个理儿！ 🌟买二手房就讲究个眼见为实，所有细节都核实清楚、聊明白了再交钱。砍价可是关键环节哦，得先摸清楚房东的真实情况。要是遇到在外地交了定金急着卖房凑首付，或者欠债急用钱卖房的，照着 10 - 20%的幅度砍价准没错，肯定不吃亏！ 🌟要是真打算下半年买房的朋友，注意啦，今年 12 月大概率是全年价格蕞低的时候。买房多问问总归没错！ 🌟我在这行干了十来年了，越往后越觉得不会干了。行业变化太快，大家好像不太爱听说教式的干货，反而爱看那些贩卖焦虑的视频。不过这次旅行也让我想明白了，得守初心，和客户做朋友，做长久生意，不能只看佣金高低推荐房子，不能辜负每一位信任我的朋友！ 🌟希望大家买房都是为了让自己和家人住得更舒服，过上好日子，牢记房住不炒，别再把买房当投资啦。 蕞后，祝大家都能早日找到心仪的房子！💕