房价不上涨， 楼市根本救不起来！ 房价越下跌， 房子越没人买！ 这是铁律， 更是人性， 谁会买一个要贬值的东西呢？！ 所以， 要从根本上救楼市， 就需要救人们的信心和预期， 只有当涨价的预期形成， 人们才会毫不犹豫的走进售楼部！ 房子是我们内循环的最大堵点， 打通这个堵点， 经济自然就会盘活， 各行各业也就能欣欣向荣了！
房价不上涨， 楼市根本救不起来！ 房价越下跌， 房子越没人买！ 这是铁律， 更是
荣轩评房好的
2024-11-25 13:42:52
2
阅读：6516
真谛
臭气熏天
用户10xxx46
房价虚高太多了。
大忽悠
信誉没了，再怎么救也是白忙活。
用户10xxx11
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
一路上有你 回复 12-24 20:29
放屁
。。。
什么特别么的狗屁逻辑啊，自住，管它涨跌
自由 回复 12-19 17:42
熊等着几套房出售吧[拍手]
红灯照 回复 12-19 01:58
放狗屁自住的是茅屋价怎么想
王者丁香
关键是就算你不跌不涨，老百姓也没钱买呀，看看现在的年轻人，哪个不是负债累累，信用卡，网货，车货全拉不动，工资才那三千
踏歌行
人太多，都往大城市挤，大城市房子怎么可能便宜。 比较喜欢德国那样的，产业布局很平均，宝马奔驰总部都在几万人的小城里面，每个城市有自己的产业，形成有分工的产业配套。
用户60xxx51
干吗非让房价上涨呢?合理点让人民能买的起不好吗?降到价没人买是没降到底
大忽悠
穷人没有钱，富人不上当，房价上涨卖给谁去？
汤敢
买房子的人一直都会有，刚需买房是要自己住或者是给别人住滴，他们买房的目的就是居住，所以不管房价涨或者是跌。炒房的人可不是这样想滴，只会在房子涨价的时候买！
华电
暴跌的可能性不大。那个可能是持续缓慢的下降。全国有两亿多套的空置房，每年的真实的需求量只有几百万套。如果有小学毕业的话，都可以算一算多少年。才能够消化完这两亿套空置房。现在的421家庭。多有三套或者是4套房子。421家庭中的4，年纪大的已经是70多岁了。还没有等到这2亿套房子，卖完。421中的4已经剩不了多少了，但是他们的房子还在。所以说中国的房子将是n多n多年以后也卖不完。这还不算上最近几年陆陆续续竣工。交付的新房子在内。
奖大发 回复 12-18 22:52
某专家说真的空置只有200万套。专家认为的空置房不是没人住的，是没人买的。那么那么多没人住的估房子计砸在专家们的手里了。
用户10xxx51
人口不断减少，房价怎么涨啊[哭笑不得][哭笑不得]
海阔天空
说得好！不动产的正常铁律，没有人愿意今天花100W买房，明天就降为80W，不说涨价，也要保持房的稳定。
普宁阿豪 回复 12-18 22:42
[滑稽笑]一百万的房子租一年撑死了两万，问题是这一百万的房子如果买过来，呵呵跌起来就不是十万了
用户10xxx67
楼市现在已经是病入痛膏，小编还在鼓吹上涨，一般民众没钱，要什么来上涨？
片刻的无题
你赶紧多买几套让房价涨涨
小森怕怕
[滑稽笑]搞房子期货，这样就有人进场了
姚剑
楼市只能依靠二手房价的托价才能发展，比如二手房2万，那新房卖1万5。而新房成本7千。房产商有利可图。
被淘宝割了韭菜的韭菜哥 回复 12-14 06:44
怎么可能7000？珠三角这里淘宝价每平方500，混凝土c40，
知秋一叶
再不涨小编要上楼顶了，110随时待命。
123azxy 回复 12-18 13:04
是120吧
戈壁石头
人都没了买房子干啥？
JD
我觉得房子肯定会涨。所以小编你赶紧多买几套。我们没钱[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
ZB
跌到2014年价位，出手买一套房子。
小叮当
涨给你儿子接盘[笑着哭]
kangxi168
现在都是改善型客户，小户型目前更便宜按道理更容易上车吖，为什么没人要？证明是市场饱和度已经很高了，市场没需求了，兄地～！跟涨跌已经没半毛钱关系。
行水看云
房子太多，房价太高，原来买房可以投资，现在买房等于套牢！房子投资保值己是过去式了！
袁永诗
还在带节奏！呵呵
Capitalist s
现在吃饭都成问题，有个地方住就算了，还想着买房背三十年债务？[并不简单]
用户10xxx13 回复 12-21 04:30
而且还有特别讨厌的物业在等着
雨轩
只有炒房客才会在乎房价涨跌 刚需根本就不在乎涨跌
笑十少
但凡涨不赢银行利息，都只有死路一条，因为买涨不买跌
大甜瓜
只有傻叉认为房价能救吧
用户56xxx62
谁说没人买。28买了110平方。高新区。我这里上班。工作也稳定
幸福人生
5年内人口就会大规模的萎缩，一年减少上千万不在话下。只要人口减少这个预期不改变，房地产在人们心中的预期就是个绝症。抛开人口变量趋势大谈所谓的稳房价，稳预期，没有任何意义
a 云 淡 风 轻
现在当小编这么容易了吗
向往的生活 回复 12-10 07:41
说的是事实你却不明白。
白--刘
房价跌到6一7千，考虑换一个好点的
陈生
像炒菜一样，炒胡了菜还有用吗？
梦回唐朝
小便，够傻
用户10xxx99
算算一个普通人一辈子能赚多少钱吧 贷款买百万的房子，可笑，找死
用户18xxx56
喝了多少酒才会如此癫狂，你还能颠覆市场规律？人口负增长了，百姓口袋没钱了，空置房多到甩都甩不掉了，你还想通过涨价把房子卖出去？
前辈
倒果为因
用户74xxx91
这个买房子跟跌不跌关系不大，而是买不起的现在一样买不起，这环境，能吃饱就算不错了，那还有什么心情关心房价？
金日月
国家一限购，立马房市就火。
刘翔
就算是涨价也没人买
山东好汉
房价上涨没人买的起了，你们把它吾好了，要挺住，看谁耗得起谁
中华神盾
没十年的脑血栓说不出这话来
用户10xxx33
那为啥之前要打压楼市？
幸运金2023
房住不炒利国利民
用户13xxx84
房子易觅，工作难找。去哪里赚钱？？？
用户14xxx91
小编胡说八道，看问题没有看到根本。关键是房子太多。而人口在逐步下降。你看看到处有多少烂尾楼。十年后可以说房子送人都不要。
你好我就好
狗屁不通
活在当下
想想一个问题，能买房的人，证明有点能力，不能买房的人，送他管理费都觉得贵。就算从头来过。5年后，照样有能力的人还是能买房。房子不但能炒，还能住，还可以抵押，试问哪个东西可以。现在有点能力的人，还不买，还不支持国家，到时涨价了，又说国家不打击房价。就是因为前几高了，才打下来了。现在已经跌的差不多了。再跌下来，全部不供房，美国佬就打来了。你说国家会让他一直跌吗？
小爱
意思是要继续制造泡沫了，
客在路上
人民不是傻子，明知道这个东西将来不值钱并且是个特定赔钱货，谁还会花大价钱去买这个东西。
用户65xxx75
供大于求，怎么涨？
一眸茶香
人民币都贬值 你说啥
三星
房子上涨的前提有人源源不断地从银行贷款买房才可以上涨，请问老百姓的收入涨了吗？？？老百姓口袋没钱拿什么买？靠那几个老钱人就可以支撑房价上涨？做什么美梦呢？
矢志不渝
人口减少，大家都相信会降，楼价一定会降
凉白开
你的意思是只有大家买不起房，背上高额还一辈子的房贷，经济才能盘活
HLHY队长.ERIC
那是因为房子还没掉到老百姓认为合理的价位。利息也很高。
用户10xxx49
放屁
不想和你说
放狗屁
zhangmazi
就一泡沫，为了这泡沫，专家还在想一大堆的办法。
用户10xxx85
房子是用来住的，你没意见吧。
用户86xxx25
人们已经不接受忽悠啦
duyongkai
你试试
用户10xxx13
取消物业，请家政公司。降低房价，回到成本价加500一平
白--刘
SB说话，房价涨更没人买得起
老老李
通大便
无名马
你带领你家九族都去买，做个表率[捂脸哭]
鹏仔
房价高，没钱消费，如何内循环？狗屁逻辑
山湖
正相反
辉煌
你去银行贷款，把所有房子买下来，价钱就有你说了算
南征北战
高位还要保持稳定？
耿世刚
看国家最近的基调就是房价必须要涨了，因为中国经济还得靠房地产，地产带动的周边产业太多了，而且地产这个池塘才是最大的，用地产拉动经济也是最快的！
红灯照
升值的商品才会有人买
UC玩友
一堆屁话
春回地暖
首先得说房价涨的底气在那。
纪念逝去的时光
你自己也说了需要涨价的预期形成，现在这个经济情况人均收入房屋数量等等一切怎么去让他涨价预期形成呢？可能有涨价的预期吗？能稳住就不错了你还想涨还没醒吗？
云淡风轻迎春
请问钱从哪里来？
平平淡淡的人
那把它涨到10万以上一平方看有没有人买。
用户13xxx85
现在谁还去买房子，做梦吧
用户60xxx13
脑子呢 现在任务就是稳房价 止跌 你还想着房价上涨 想屁呐
笑看红尘
那就标价一百万平呗
识遍英雄路
你是脑残 就好比以前没有吃的，什么都吃，看见吃的两眼冒光，现在都吃不完，房地产也是如此，明白？
立鑫
关键人口
用户10xxx85
稳房价无非就是为了让人们还清房贷，。。。
用户10xxx34
完全让你说反了，这人肯定是倒卖房子的，只有越低才会有人买得起房，其实是很简单的事
用户83xxx34
痴人说梦
清墨
那么高的房价，老百姓一辈子都买不起，是该跌跌
猴哥
狗屁逻辑，试想一下北上广一平方一万，个个挤破头买，没人买不是因为房子降价，而是因为房子太贵
靠谱最重要
炒房客跳楼了
用户14xxx37
很多人已经上过两次当了，还会上第三次当吗，你看看那些因为买房破产的家庭，还有掉在坑里面到现在还没在爬上来的，那就让你这个专家涨价看看嘛
行人看石
没有稳定的收入买房一句笑话。。。都不知道啥时候就失业了你还敢买房。。。到时有你哭的
穿越者
文章的出发点还是把住房当成了赚钱的普通商品，没有新见解。
飞翔
关键的关键在于达到房价上涨的预期。
逍遥子
只有炒房客才追涨杀跌，真正刚需只有买得起的时候才会下手
浩蓝
你这逻辑有问题，房子砸手里了吧
用户14xxx05
房价虚高
纪 先生
你买呀
小峰子
去你的
祥鸿
这种理念只适用于炒房客，不适用于广大人民群众
大千趣谈
狗屁的信心与预期，其实就是钱包。