一线城市“老破小”二手房价格降到4.16万/平，跌33%回到2018年。 据金融界2024年4月10日消息，上海易居房地产研究院发布的《22城二手房成交报告》显示，今年3月份，一线城市“老破小”二手房价格降到4.16万/平，跌幅为33%，回到2018年的价格水平。报告称，历史上二手房价格泡沫曾高达58%，当前价格泡沫基本消除，这使得今年认购二手房的性价比在提高。 从政策和价格调整来看，二手房市场虽有波动但趋势向好。但市场仍存在二手房高库存问题，需要采取多种措施来推动市场交易行情。 每日经济新闻2024年4月11日发文称，二手房当家已是大势所趋，房价由买家做主也是大势所趋。当前，二手房市场呈现明显的回暖趋势。随着一系列政策的落地和实施，二手房市场的交易量开始稳步回升，价格也呈现出相对稳定的态势。众多城市的房价下跌势头有所减缓，这是由于政策调整和市场需求逐渐恢复所产生的积极影响。北京、上海等十大核心城市中，二手住宅价格的环比跌幅都在收窄，部分区域甚至出现了价格的小幅回升。 市场专家预计，在降息和楼市政策的双重推动下，二手房市场需求将逐步释放。核心城市的楼市有望得到稳固和提振，尤其是一线城市或将继续通过政策调整来激发市场活力，而核心二线城市可能全面取消限购，进一步降低购房成本，为市场带来更多的正向激励。
