南京和杭州，一个京一个只是州；一个旧都一个只是省府；一个大军区所在地一个只是省军区；一个区号三位数一个只是四位数；一个众多知名高校所在地一个只有浙江大学和其他大学；一个体制之城一个只是民营网红城市；一个GDP之城一个只是国民收入之城；一个六朝古都一个只是南宋行在所在地。 杭州和南京，在最近的一二十多年，发生了翻天覆地的颠覆改变。各项经济指标不再累赘。我们就看看房地产企业在这两个城市的竞价情况，也就代表了这两个城市的现在和未来。 今天20号土地拍卖，南京六块地全部底价成交，总价款只有47.73亿元。杭州三块地全部溢价成交。其中两块地溢价率高达33.85%和64.55%，楼面价分别高达48186元/平方米和24847/平方米。分别创出板块的地王，甚至超过该板块的限价下的新盘售价。就算最差的石桥板块也获得0.68%的溢价率。合计总价款高达51.37亿元。 其实一个城市的房价就是这个城市的门槛。放眼全世界无不如此。高房价代表了这个城市的认可度更高，经济水平更好。 南京加油！杭州加油！
