广州将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房。 政策毫无疑问是好政策，是党和国家用真金白银为开发商解决实际困难的有力举措。但关键是挑不挑地段？成交价格是否合理？所以这是一个矛盾的话题。 好的地段本就不愁卖，差的地段价格卖不起。但要开发商亏本卖，少亏点开发商可能拍拍脑袋也就成交了，若是要开发商大折扣亏大钱走人，可能想走还走不了呢。 因为走入困境的开发商到了快破产地步，基本是合法合理的办法该用的都用过了，违规违法的办法也用了不少。若是未来收入不能覆盖解决问题的成本，那是很难走得了的。这个道理懂得人都懂，而不是开发商想不想离场的问题。 资金首先要用于支付税费、工资福利、贷款利息，最后才会轮到债权人。所以收购价格如何定价成为很有艺术性博弈。 希望政策能及时落地解决开发商大问题，盘活经济，解决开发商及上下游各个企业的资金链断裂的风险。
