厦门房价，确定已疯！
地产梦想
2024-11-18 17:08:59
一、资讯见闻：
1、70个大中城市的房价走势：
11月15日，统计公布的70城房价数据：厦门楼市的房价调整出现几个客观数据：
①、 新房：厦门新房率先实现止跌回稳，环比上涨幅度并列第2，环比为100.2%。仅次于上海的100.3%，与太原、平顶山、桂林并列涨幅第二。
②、二手房：厦门二手房环比100.1%，也同样实现了回稳，环比上涨幅度位列第7。10月份实现回暖的城市有：北京、上海、杭州、厦门、武汉、深圳、重庆、成都。
③、回暖的面积段：厦门90㎡以下的价格持平；而90-144㎡以及144㎡以上均为环比100.2%。改善户型率先实现了价格企稳。
二、论市场：
我们回顾一下上周，厦门各新盘的真实成交套数。看懂趋势，反向买房的人，将会赢麻了。
1、厦门上周成交套数的网签数据，单周签约套数最高69套；
让你手握一张表，行情全知晓。
数据透析：
1、七星湾TOD·璞盛，成交69套，成为本周的套数冠军；
2、环东金茂悦，本周60套，成为套数亚军。
3、保利国贸·沁原，本周56套，11月15号土拍地块就在该项目附近，国贸在这个板块持续深耕，又落一子。这里也是目前对厦门刚需群体最友好的一批楼盘，按需选择；
4、水晶芸溪5期，49套。
5、首开·九珑岸：41套，目前为网签备案的房源仅余51套。
6、鹭起潮樾：29套。
7、水晶尚苑：24套。
8、保利国贸·天琴，21套。
9、五缘鲤，17套。
10、保利首开云禧，15套。云禧与水晶尚苑所在的一中海沧校区板块，以价换量后，凭借其市直属校区、SM马銮湾商城、马銮西的配套陆续兑现，板块的整体热度陆续提升。
本周成交套数前十的主要以岛外为主，占据8席。
而岛内，近下半年鲜有新盘入市，整体供应以存量为主，供地、推盘节奏放缓后，岛内的供求关系在明年会再次逐步逆转。
近一个多月以来，厦门一二手房的整体成交套数相对稳定，新房的日均成交在百套左右，甚至反超二手房。而在量增价稳的前提下，10月还实现了略有反弹的迹象，这是新一轮即将开启疯狂的前兆？
鸡汤：
每一颗赤子之心都曾坠落过，破碎过，甚至掉入过深渊，但万物皆有裂痕，那是阳光照射进来过的地方，人海茫茫，愿你终将找到属于自己的那道曙光，所有的希望，终将被托起，被修复，被治愈。
每一份耀眼的成功背后，都是一路的血泪谱写而成，因此，人生在世，不要碰到一点压力，就把自己变得不堪重负的样子，不要碰到一点不确定性，就把前途描摹得暗淡无光。
厦门房价
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阅读：3849
丽日蓝天白云
空房子够30亿人居住，还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路，
用户82xxx86 回复 11-19 09:08
[笑着哭][笑着哭]远离城市的够50个亿人住，送都没人住，人口集中的城市，很多人租房住，刚需一直在
东西塔说电影
小编就是个臭卖房的
三叶草
反正不买房
Ai
迟早上拼多多
老李
房子还能涨？你这是开国际玩笑！不是蠢就是坏！
过江龙130157 回复 11-21 13:52
无良的小便有骨头🦴啃就很卖力吹
大忽悠
虚假数据。
Jay
继续吹[点赞][点赞][点赞]
纯哥
涨你妹呀！神经病
夕颜
厦门在哪里？
爱说实话 回复 11-19 12:48
台湾对面，有点危险的三线城市
大大叔
等什么时候，年轻人不再扎堆去大城市找工作，房价就真的可能会降了！ 一线城市房价为什么高，还不都是被外地人买涨的？ 每年上千万的大学生，都去一二线城市，在那里创造了GDP，带动了经济发展，也提升了房租房价。 那些人口大量流出的乡镇小城市，经济困难，废弃空屋到处都是，几千几万一套房甚至不要钱，但是没人愿意去住。 房始终以人文本，哪里人多就贵。哪里人少就便宜。那些无人之地白送都没人住[红脸笑]
遨游四海 回复 11-19 23:12
一线很难降，因为机会、平台、需求都在那里，就像香港、纽约、东京，但厦门是一线吗，厦门是毛线吧
大大叔 回复 遨游四海 11-30 13:52
厦门也算大城市，如果它是三线以下小城市，经济产业都不发达，没有人口流入，房价没有支撑肯定会降的。反之经济产业都还不错，每年又有不少大学生外地人过来找工作，房价自然不降反涨
大陆户
瞎说什么，大跌
李羿寒北仓宜品
成交数量起来了，价格下去了
沧海一粟
[得瑟]厦门岛外房价跌幅在50%对你不用怀疑就是现在。
酒肉朋友多，知己朋友少
厦门是几线城市？GDP是多少？有多少人口？
用户14xxx29
你不买，我不买，他们还要低价甩
Sexy-Fella
价格不算数，要看成交量。
Jeanne。
没事，随便涨，反正我又不去厦门。
tom
还在炒[得瑟]
今晚打老虎
你多买点
阿罗
热度消退太快了，目前是换量
浪子
吓得我赶紧买票去厦门
用户14xxx69
就算涨一万倍谁来买呢，左右互搏吗