宁波契税新政解读！！！

就在刚刚，财政部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 公告其实就2个内容，一个是契税的改变，另外一个则是增值税的改变。 我们先来看契税的变化。 在之前宁波的契税是按照以下来执行的: 最大的变化就是从之前90m²调整到140 对90-140m²的户型有明显的利好。 例如之前张三有一套130㎡的房子，属于第二套，价值500万。 按照之前的算法，该套房屋契税按2%缴纳，要交10万契税。而按照最新的政策，算1%，只要交5万就可以了，放宽了契税条件。 而对于90m²以内的户型，则没有变化。 至于第二点的增值税其实和宁波没什么关系了。 北上广深这四个一线城市的增值税缴纳标准为5年内交易的都要缴纳增值税，现在这四个城市全国统一了，满2年及以上就不用缴纳了。 对于这四个城市是实打实的利好，而对于宁波来说，意义不大。毕竟宁波对于未满2年的房屋一直要缴纳增值税。 还有个值得注意的是执行时间，从12月1日开始按照最新的政策执行，至于宁波可能还会出细则，毕竟之前因为行情好所以才会按市六区统一计算契税，如果要出细则不知道会不会进行调整。 以上就是关于税率调整的变化，有疑问也可以私信!