想在对方婚前房产上加名？用这个办法最稳妥

房产问题实践中的情形太多，认定上也很复杂，所以每次我都尽量讲的细一点明白一点 . 首先还是抨击一下“加名无用论”，各种文章歪曲事实，说房产证加你的名字也没用，最终只看出资，真的是误导大众，引起恐慌 . 求求你们别再信“唯出资论”了！因为绝大多数时候还是以房产证上的名字为准的，看出资只出现在极少情况下 . 那么，要结婚的姐妹，想在对方的房产证上加名，怎样最稳妥？分两种情况 . 1房子有贷款，没办法加名 . 一般来说，在贷款还清之前，房管局是不会答应给你加名字的，只能去签婚前协议 . 有条件的最好去公证，但公证的前提是要有房产证（每个公证处不一样，你们可以多了解一下当地的政策) . 如果只有购房合同，房产证还没下来的话，这个协议可能存在撤销赠与的风险，那么得在房产证下来的第一时间立马去公证 . 当然最稳的肯定还是直接加名，主要是现在一般贷款动不动就二三十年，你也等不起，还完之前只能这样最大限度地保障自己的利益 . 2房子全款，有无父母出资？ . 如果房子是男方自己全款买的，那他加你名字，把心放肚子里，就是对你的赠与 . 麻烦就在于如果是父母给买的呢？这又分两种情况了： . 已经办好了房产证，稳 . 比如说人家父母前几年花了1000万给儿子买了个房，房产证也下来了，儿子一个人的名字，现在他要跟你结婚，愿意加你的名字在上面 . 因为父母对他的赠与行为已经完成了，这个房子就是他的，那他想怎么支配就怎么支配，他对你的赠与父母也管不着，也没权利找你要回来，稳的 . 买房的时候出资加名，不稳 . 什么意思呢？你们商量着要结婚了，他父母说那你们去看房子吧，我们出钱，写你们两个人的名字，你们就高高兴兴去买房子了。稳不稳？不稳！ . 因为你们还没结婚，他父母这时的出资只是对他个人的赠与！这就导致什么？如果离婚，你有房子一半的份额没错，但是这1000万得归还给他父母（如果对方主张的话） . 同理，如果双方父母都有出资，那两边的出资都是对自己子女的赠与，所以判决的时候，多数都是按出资比例来 . 那有没有稳妥的方式？有！房产证上不要写共同共有，写按份共有，各占50%就好了 结婚 结婚必备 律师推荐 律师咨询