第2集/男神沁香园，下一个地域标杆？

产品矛盾： ·肌理差，地块小vs地域改善的产品力 产品策略： ·高成本投入的魔鬼构造-精致美学立面； ·秒杀竞品的超级大面宽-超宽超亮居室。 （就是尽可能压缩（辅助空间的）进深，尽可能放大面宽，让居室有更多的采光和视野）。 85户型： 超大面宽的LDK布局。客厅和主卧的面宽与市面上120平户型一致，相当夸张，符合项目策略。但是带来的问题就是进深很小，后期需要精细化家具设计。很期待样板间效果，我不认为软装可以规避这个缺点。 结构设计上，只有阳台两侧和主卧左侧有横向剪力墙，其他位置全部满开飘窗，最大化曾总空间和视野。 105A户型： 面宽罕见做到10m+的经典的LDK三房布局。相比市面上9成以上“只有主卧大，两次卧都太小”的小三房户型，该户型解决居室均好性的问题。结构设计同样细腻。注意南向两居室的飘窗设计，一个字，真大。 130户型： 平庸的规整四房布局。面宽一般，餐厅视野一般，玄关不够豪。不过结构设计依然在线，应该说是，超牛。大家可以一起回想一下近两年魔都的所有案例，哪个户型的套内会这么干净？带来的好处就是，客厅可改50㎡超大方厅，主卧可改超级主卧套。 其他4个户型，部落里拆解。 户型小结：压缩进深，放大面宽，尽量保证每个居室的尺度在线。 至于板块规划分析，总图拆解，以及闻风丧胆的阿泽希选点策略，立面细节，绿城工艺等内容，不要着急，我会持续拆解。 实力测评，哈哈哈哈，心心支持。