京楼，2024PK2016
懂房评房
2024-11-03 23:10:38
还记得2016年魔幻的京楼吗？
全年均价上涨46%，从年初3.9到年底5.7，部分优质资产翻倍行情
每个抢房的故事都深入人心，非常共情，那时的水木，蔓延着，晚买一天房，一年又白忙的情绪
2024，也是极其魔幻
930之前，京楼一直不痛不痒，阴跌行情，8月9月，不是价格问题，而是流动性问题
全年均价下跌20%，部分房源甚至腰斩
但，930新政之后，15%首付比例，3.15%首房首贷，宽限购（5改3、5改2）
整个10月京楼全面爆发，大中介1.3万套二手，全北京2.5万套二手，市场迎来极大反转
因为看见，所以相信
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树漫
这个总体的数据并不科学，受不同区域不同房价房子的成交量影响很大，偏远地区低总价房源成交量多，总均价就会掉，还是要分区域看