洋人继续看空，高盛说我们房地产泡沫已经破灭了。 别的不论，关于人口的论断纯属扯淡了吧， 2050年11亿，2100年6亿人。。。。 2023年14.1亿，到2050年还有27年，每年人口减少1000多万？
洋人继续看空，高盛说我们房地产泡沫已经破灭了。 别的不论，关于人口的论断纯属扯
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2024-11-02 16:22:20
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wlj
2030年以后一年一千万打不住
Hunk 回复 专怼各种傻叼 12-12 07:47
是的，跑掉的还是些有钱的
专怼各种傻叼 回复 12-10 22:32
预测的有些保守，还没算移民跑路的
良朗
按现在的形势，出生人口会越来越少，而死亡人口是确定的～当年出生多少以后就会死亡多少，很快每年人口净减少就会500万～1000万～1500万～2000万，到本世纪中页总人口减少到11亿，本世纪末6-7亿，遍地都是破败的建筑。
专怼各种傻叼 回复 12-10 22:33
基本上就是这样了，环境不适合的时候，动物就会停止繁衍
桦桦 回复 12-18 10:09
不用拆了，现在上海很多地块拆了地放那里4-5年都没人在投资看，7-8年也不一定造的起来
不口嗨不舒服斯基
当然看空啊[捂脸哭]特别是当年独生子女政策执行好的地区，人均两套房，本身就对房没有太大需求，最多老换新，房的总量不变，再加上生育率这两年低下，就算这波不崩溃，再过二三十年又是个房产低谷期，除非你大量吸纳移民。
不口嗨不舒服斯基 回复 田小鼠 12-18 14:26
你看现在的黄金，货币已经贬值了
田小鼠 回复 12-18 12:44
考虑货币贬值了么
飞行
当年日本也是一样，没人愿意信，最后房价跌到地板下
大汤圆 回复 11-04 16:05
日本敢刺破泡沫，是建立在同时还有很多国际一流企业的基础上，比如丰田本田夏普三菱松下东芝等等。
103244 回复 11-06 03:07
傻! 你比产量咋不比人家的福利和工作收入呢?人家一个工作可以养五六个人,而我们连养自己都困难![流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕][流鼻涕]
雁渡寒潭
不是唱衰，而是大概率是事实
cnzf
现在年轻人都是人间清醒啊
用户10xxx49 回复 11-04 13:15
优胜劣汰，和清不清醒没关系，这是自然规律
18618用户 回复 11-06 08:43
大部分那是没钱的，有钱大部分还是想买车出去玩，买房自己造自己的小家
小猫
房地产影响中国100年，1000年，也好，让人们早点清醒，看破红尘
三更一勾帘下斜
全国60岁以上人口3亿左右，55岁以上4亿，按人均寿命78岁，到2050年，现在52以上的人基本上都走了，差不多少4.5亿。14-4.5=9.5亿，11-9.5=1.5亿。1.5/26=0.057，接下来26年，每年平均出生人口少于600万[并不简单][捂脸哭]
九九 回复 11-06 12:16
不止600万，50～70年代出生人口算就知道了，这30年平均每年出生2000多万，按现在出生人口轨迹，到2050年平均算600万好了。如果生存环境一直像现在这样，真能减少到七八亿，这八亿中，60以上老人有3亿多……
用户10xxx51 回复 九九 11-28 20:09
现在14亿人，60岁或者以上的人口已经2点8亿人了！[开怀大笑][开怀大笑]
用户15xxx33
最后的一代了
孙过
几年之后每年就要减少不止1千万了，逐步每年减少到2千万
九九 回复 11-06 12:17
去查查70年左右每年出生人口吧，平均都在2000以上
刀尖舞者 回复 11-19 22:31
孤鹰
2∽3年后中国的人口就会每年减少1000万以上。
夜夜繁星 回复 11-04 12:24
十年以后的二十年，每年减少1500万。
逍遥子
1954-1998年间平均每年新生儿超过2000万人，这些人将已经进入老年逐步死亡，而现在每年出生不足1000万、而且仍在逐年下降，所以但凡长脑子转一下就知道未来人口减少1000万完全是事实！
jjhao
6亿还是多了，美国3亿也没说人少了。
用户10xxx51 回复 11-28 20:13
败灯宣布放宽移民政策了！万斯说的无孩爱猫女指的是哪类女性，为什么对她们破口大骂！[哭笑不得][哭笑不得]
水告
崩溃20年了
用户10xxx29
原本一辈子为房子奔波已经够惨了，现在连活着都累，还谈出生率？
永湿我爱
你以为一年少一千万多吗 七零八零走的时候 远不止这个数
自然
人口从爆发式出生，必然是爆炸式死亡，这是五六年代大力鼓励生育的恶果！必须采取压缩支出的方法解决养老问题！！！
you. 迟到了
是相信高盛还是国内的那些所谓的专家。智者见智就好了
用户10xxx30
人口在不在减少你看不见吗？很多医院妇产科都关了
飘渺
老婆都找不到，还买房，买个屁[静静吃瓜]
用户10xxx51 回复 红灯照 11-28 20:15
很好解释啊，你看百米赛跑，大家同一起跑线，有人第一名，有人最后一名。这是能力问题！[开怀大笑][开怀大笑]
红灯照 回复 11-26 02:26
你找不到人家小三，小四怎么理解？
呐喊
再者高盛的并不准确，根据国家发布的我们空置房率实际不算高（高是小县城）。渣打汇丰那边的评估是2025年年初将是房价最低，因为全国各地建房延缓甚至烂尾工程，供需关系将发生变化，尤其一二线城市房价将进入上涨周期
笑春风 回复 12-19 02:56
如果我有一个亿，我全买房，剩1000块钱挤公交买泡面，其他全仓干进房子
呐喊 回复 笑春风 12-19 03:52
有一个亿，可以买200万的房子50套，按一线城市的租5000算，你一个月收租25万，年收300万。而这些比银行利息高多了，也比所谓的其他理财稳多了，而且是固定资产还有一大堆操作。你还挤公交买泡面？你天天躺着让人喂都可以了…[笑着哭]
胡志桥一君宇兴扬电子衡器
六十七十八十年代平均每年的出生人口在2500万以上，出生人口一直在减少，今年八百万，五年后基本在五六百万之间，每年少二千万都正常。
川
不要买房不要买房！切记切记！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
来了来了
六七十年代出生人口一年两千万左右，现在一年不足一千万，怎么算一年都得减少一千万，当然六零年代出生的还没到死亡高峰期。
谁呢
国人消费乏力，都是高房价害的，一入坑几十年，
开心每一天
解放后出生的总人口就是现在人口总数。以后80年如果年均出生人口七八百万，80年后总人口就是六个亿左右。
用户89xxx86
现在的食品可以保证医院饱满，殡仪馆饱满。
激水葫芦
过十年那些到了要死年纪的人当时每年出生人口是每年2500玩左右。再减掉未来可能只有六七百万的出生人口所以平均每年减少一千多万是有依据的。
用户10xxx11
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）
志凯
清醒的人也都看清楚了！
用户66xxx97
[静静吃瓜]小编加油，三个儿女，九个孙，27个曾孙，祝小编家族兴旺。
金色的心碎
一千多万？当那些一年2500万的开始老去，新出生才500，直接一年就2000万逆差
用户10xxx19
高盛预测没失误过，人家是专业的
红灯照 回复 11-26 02:27
放屁
Madao 。oООo О
可能只有2-4亿
理性讨论问题不带嘛人的
确实预测错了，2050年，大概率低于十一亿。这才是正确预测。。。
用户10xxx80
赶紧买房吧，以后可买不到这么贵的了
舒坦
就食品安全而言，未来十年癌症病人会越来越多！别关心房价了，多多注意自己及家人身体吧
霞山忠魂
看看60后70后的出生人口，小编就不会这么无知了
用户15xxx88
一二线城市房价还是会上涨的，全国13亿，每个城市再分1000万，控制新房数量，房价还得翻一番[滑稽笑]
逍遥子 回复 12-12 07:43
房价那么高，他们拿什么去买？
heanjing123456 回复 逍遥子 12-12 12:30
调侃啊，这话是一个傻叉专家说的
用户10xxx29
房地产直接“节育”
向阳天
还真有可能，因为60年代的出生人口太多了
暖秋
如果实施免费教育免费医疗，其实也是可以生的
用户18xxx15
不去找找问题的根儿，坚决根治，以防后患，用粗暴的增发解决问题不是办法吧！
用户13xxx03
跟人口没什么太大关系的，如果条件允许那个人不想搞独栋，那不想买大房，不是房子多，也不是人少，只是买不起的人太多
郑宇
5年后房价，学费、医疗费降到一定程度后人均收入增加百分之五十以上每年都能存个几万元左右人民才会有激情生产！
灰色安魂曲
新生儿不生到2000万，房价不可能回升到最高水平这就是现实
开心每一天
80年内出生总人口就是80年后的总人口
费劲
跌到2013了？？？？？哪个平行时空的2013？？？
胡子vape
算法没毛病.8-90年代一年出生2000w.现在800w.等这一波老了.可不是一年少1000多w
随风
下半年比上半年结婚少了快100万了
下坡去
现在村里白事已经很密集了，哀乐不停，以前哪有这么频繁，每次回村都能听到。村口大树倒是不怎么见贴青龙。
飞云之下
确实看空，为啥房产税落不了地，就是空置率太高，大把人手上有多余的房子，一旦房产税落地，就会有大量空置房出售，到时就真的雪崩了。
用户10xxx38
人口少了不好嘛，那么多人口，福利社会根本不可能实现
红灯照
放屁
无边风云
每年800万出生人口，按人均寿名80，到80年后，不足6.4亿。
kimci澈
人寿命是商品房的2倍，以前的商品40年左右就得拆迁重建。正常能住人的房子并不多
用户14xxx34
还收税，砖家扯蛋有一套
牛脾气
社会压力这么大，谁愿意生，还有关键的政府希望的是发达地区多生，而不是生下来全部做留守儿童。房子跌到15年之前是大概率！
用户67xxx66
它们说的是造摇[点踩][点踩]
老梁
一年1千万，十年1个亿，50年5个亿
飞叶侠
温水中的青蛙应果断一些
用户13xxx03
人就是吃、喝、住，要买房的不管涨跌都买，不想买的跌再多也买不起，要是经济好涨价都会买，要是经济不好跌再多也不敢买
潘克郑
高盛自己说法都变了好几次
人骗人的时代
10年以上的事情，不用太过焦虑，中间会发生很多事，10年以内可以猜测猜测。
勇者无敌
一鲸落万物生，时代在发展，房子不值钱，必然会有其他代替的，也许是健康，也许是其他科技？
用户98xxx44
又一个炒房被套傻球的慌得一匹
礼贵
如果买得起，还是愿意买大房子
你觉得好就好
伟人早就说过，美国人的话什么时候都不能信。
小朱老板
难道不是应该看空吗
用户10xxx02
自己身边什么样再结合外国人说的 就知道谁在放假新闻
泡泡
美国都是造谣的
用户10xxx96
不管怎么样现在房都是越来越低的
催眠
谁觉得有希望就花钱买吧
以后
穷人堆里谈房价，非骂及唉
天高云淡
又没人阻止你这傻子买房！
插座
我们人口最佳4-5亿人巴适得不板了！
谭志坚
分析很客观
用户10xxx30
木易十四
算少了，一年要按2000万减。速度会很快，尤其是在80后开始老了后，速度会指数级增加。
村民
统计40-70年代出生的人数和这两年的出生人口就知道了
水煮熊
1937至1945年那种状态还有900万的出生人口，比现在还多一些
用户12xxx56
你以为呢……
用户40xxx34
2050年人口11亿太乐观了，每年差不多自然减少一千五百万！
用户15xxx18
已经相当客气了
3万不讲价
小便你是00后吗？50年代到2010年每年平均超过2000万出生人口，我们平均寿命也就是74，去年出生人口不到900万，每年还在下滑，一年减少1000万？你想的美，1200万往上了[抠鼻]
秋水伊人
美国巴不得中国破产呢！信美国还不如信鬼！
骏马平川
我相信高盛
小叮当
高盛算个屁，不是某人某专家某公司说了涨就能涨，说止跌回暖就能止跌回暖的，你得源源不断真金白银饿狗抢屎般的买买买它就有可能止跌呢。说跌两年跌去百分几就会止跌回暖纯属扯蛋，这么好的机会它们干嘛不赶紧抄底这么声势浩大的告诉别人，保守估计持续阴跌三四十年以上是少不了的，到那时该老的房子也变成老房子也不值几个钱
姑苏猎人
人口减少有什么问题？ 关键问题是技术变革或者说是工业革命！