四大一线城市突飞猛进！北京、上海、广州和深圳楼市，二手房成交数量上看集体冲破荣枯线了！具体看附图。但成交的单价还未起来，量变到质变需要三个月的成交量来支撑。 随着四大一线城市的各种限制政策完全或者部分放开，首付比例和贷款利率的下降，十月份的二手房数据出现了脉冲，冲破了荣枯线，而作为新一线城市的代表，亦是房地产风向标的杭州，到10月29日16:45分，也达到了7911套（今天会破8000套），今天杭州还举行了一场三块土地的拍卖会，湘湖边的不限价低密宅地竞争最激烈，经过61轮竞价，最后由滨江房产竞得，溢价率51%，土地楼面价2.6万元/平方米。 但我还是一句老话，观察三个月再下结论。以往经验看，每一次放松也就一二个月的效果。毕竟经济基本面尚未好转，人们对未来的信心尚未恢复，破坏容易恢复难呀。再说全面的房地产反转也是不可能的，未来的能买的也就不超过15个城市，甚至是10个城市（按照GDP排名和财政收入排名相结合去看就可）。 昨天一个河南网友回我，说儿子国外留学回来在杭州，目前不想买房子，要等到杭州市区2.5万，郊区1.5万再下手。我只能笑笑而不语。 杭州是一座精致美丽富裕的城市，是国内天花板级别的超大城市，共同富裕的省内各个大佬和资产阶级、中产阶级都认可的城市。 四大一线城市的房地产繁荣，也是国家乐见的，也是新一线城市期待的，更是广大中产阶级客观需要的。 加油吧！房地产。
