四川成都，李女士多年前买了套二手房，一家人安安稳稳住了8年，直到邻居闲聊时告诉她，客厅头顶那块楼板的上头埋着一座土坟，2009年下葬的，里头是个病故的7岁男童。她回头找原房主，人早失联了，只能报警，警方取走尸骨送检，事情还在核查，这口气她到现在都没处撒。
买这套房的时候，李女士前后看了好几处，最后定下这套，图的是地段和户型，客厅敞亮，采光也好，一家人都挺满意。
过户那天她还记得清楚，中介在中间搭话，原房主笑呵呵的，从头到尾没提过房子有什么说道，手续办得顺顺当当。
当时她也问过一句，房子有没有什么忌讳的事，对方摆摆手说没有，她也就没再多想，这话说出来，现在想想真是一点防备都没有。

楼下是菜店，对面是学校，她那时候觉得这房子买的值，谁想到最后栽在一个谁都想不到的地方。
搬进来之后，日子过得跟别家没什么两样，孩子写作业，大人做饭，逢年过节亲戚来坐一坐，谁也没觉得这房子有什么不对劲。
那天她跟邻居在楼下碰见，扯了几句闲篇，对方忽然压低声音问她，你家楼顶那座坟，你知道吧。
她愣在原地，半天没接上话，回屋越想越不对，第二天专门上楼顶看了一趟，那块地方被杂物挡着，不仔细看根本注意不到。
换位想想，那几天她晚上肯定睡不踏实，总觉得头顶压着点什么，客厅都不敢久待。
邻居回忆说，那座坟是2009年埋下去的，里头葬的是个当年病故的7岁男孩，这些年来，街坊里知道的人不多，也基本没人往外说。


住了8年的屋子，天天坐在客厅吃饭看电视，头顶上竟是这么个东西，搁谁身上都膈应。
更别提家里还有老人孩子，天天在客厅待着，这事儿搁在心里，就是个疙瘩，想开也得有个过程。
有网友说她该去找物业和社区问个清楚，楼顶是公共部位，怎么就让人家埋了坟，这个口子到底是谁开的。
她第一反应就是找原房主问个明白，当初要是知道这事，打死她也不会签那份合同，可这么多年过去，原房主早就没了音讯，电话是空号，人也寻不到。
实在没辙，她报了警，民警到场后先勘看现场，随后把尸骨取走送去检验，至于这座坟当年是怎么埋进来的，还得等进一步的结果。
这事传上网，评论吵成两拨，一部分人站李女士，说楼顶有坟是顶天的大事，原房主瞒着不说，就是骗人，卖房的就该提前交代清楚。

另一拨人也在问，都住8年了才发现，现在还能不能追原房主的责，当初看房怎么就没想到往楼顶上瞅瞅。
我倒觉得这话问得有点替卖方省心，买房的人哪有天天琢磨头顶的，倒是知道内情的那位，一声不吭把房子出手，心里那点小算盘，谁看不出来。
我特意想了想，楼顶有坟这事在生活里的分量，讲究人家最忌讳这个，把坟埋在别人家客厅正上方，这操作本身就透着古怪。
还有一个环节值得说说，二手房过户前一般会有个核验环节，房屋结构，产权，抵押这些都会查，可楼顶有没有坟，系统里查不出来，最后还是得靠人开口。
买房这种事，掏空的是家底，压上的是往后几十年，卖的人多交代一句，买的人少受一茬罪，这道理不难懂。
尸骨送检的结果还没出来，原房主也还没找到，这事远远没到收尾的时候。
房主当年一声不吭，这事儿放到法律里，到底算不算数？我的看法是，认，而且能追。
《民法典》第一百四十八条给这种情况留了口子，一方用欺诈的手段，让对方在不是真心的状态下做了民事行为，受骗的那一方，有权请法院或者仲裁机构来撤销。
二手房交易里，卖家对房子的重大瑕疵有如实说明的义务，楼顶埋着坟，直接关系到人的居住感受，也压着房子的价，绝对算顶重要的不利情况，知道却不说，就是隐瞒。
她可以拿着这一点去打官司，申请把当年的购房合同撤掉，再谈赔偿。
真走这一步，除了退房退款，这8年房租涨了多少，装修投进去的钱，都可以一并提出来。
《民法典》第五百条还写着，订立合同的过程中，要是故意隐瞒跟合同相关的重要情况，或者提供假情况，给对方造成损失的，得承担赔偿责任。
所以只要能拿出证据，说明原房主卖房那会儿就清楚这件事，李女士就能主张赔偿，房子贬值的部分，这些年心里受的折磨，都能算进去。
当然难处也明摆着，事情过去8年，原房主还找不着，这两关都得慢慢过，证据也得一点一点攒。
身边或许会有人劝她，都住8年了，闹也没用，我不这么看，权利这东西，你不主张它就一直在那儿躺着，主张了才有机会。
想跟大家说一句，看房别光盯着装修和户型，多跟楼下邻居劳两句，合同里顺手加一条无隐瞒的约定，真出了事，手里才算攥着东西。
换成是你，签合同之前，会不会专门绕到楼顶上看一眼，多问邻居一句。
文中人物为化名