厦门房价：市场已经疯狂了

地产梦想 2024-10-25 14:12:45

一、资讯见闻： 1、厦门城中村蝶变：据统计，厦门城中村现有居住人口227万，超过全市常住人口的42.6%，绝大多数是外来务工人员。城中村的维护一直是各大城市共同努力的方向。对108个城中村集中实施全域、彻底、科学的现代化蝶变，探索试验、探路先行。让这些来厦打拼奋斗的人们，实现从住有所居到住有宜居的转变。 2、厦门二手日均成交套数：厦门二手房单日成交逐步站稳百套，成交量实打实地开始企稳回升，所有商品的规律都是量在价前。而接下来陆续入场的房票，预计将会给新房市场的成交量添砖加瓦。 3、厦门版房票2.0：房票使用细则：①、原则上不再新建安置房，优先使用房票，允许房票跨区购房；②、半年内使用奖励5%，超过半年奖励2%，不能直接兑换现金；③、房票可用于购买房产，也可以转让。二、论市场： 10月初，厦门各大新盘的热销海报刷屏了朋友圈，有人躬身入局，有人隔岸观火。二手房方面，不少也已经蠢蠢欲动，甚至个别业主非常疯狂，挂牌价临时调整了800万！如今，买卖双方的博弈不断升级，市场的预期在向上与向下的边缘不断试探，不少不着急出手的业主预期逐步转变，回撤挂牌、观望市场。而最焦虑的无疑是近期有刚性购房需求、但资金尚未达到可以无视价位的人，在市场里疯狂徘徊。意外的是：据相关统计，过去的24小时内，下调价位的有效二手房源仅12套，对比过往，这个数量已是疯狂腰斩…… 思明禾祥西：佳韵园：有业主下调了80W，力度不可谓不大；思明禾祥西：太湖新城一期，下调了20W；思明莲坂：新景世纪城，上千万的复式楼，下调了28w；思明龙山：龙山小区，下调了40w；湖里五缘湾：中铁元湾：下调了800w，但是总价仍然高达4133w；湖里区湖边水库：湖滨首府，下调了170w；思明莲坂：宝达大厦，下调了10w；思明瑞景：云顶至尊，下调了70w，单价则为3.29w/㎡；后序：房价不论涨跌，总会有人哀怨，立场决定观点。涨，有人觉得离谱；降，同样会有人咬牙切齿。无论如何，市场并非一成不变，而是动态波动，而我们需要做的，是“路遥而不坠其志，行远而不改初衷，登高而不忘俯低”。楼市其实与人生一样，没有白走的路，每一步都算数，曾经的起起伏伏，都可以化作成长。人生从来都是泥沙俱下，鲜花与荆棘并存，“海压竹枝低复举，风吹山角晦还明”，我们带着诚意稳步跋涉，慢一点又何妨？