后悔买房，购房定金刚开始还说不能退！
一秒退了
2024-10-25 13:32:07
在房屋买卖过程中，购房者在签订购房合同前，往往会向开发商支付一定数额的金💰，即大家口中的“定金”！一般来说，买房的定金比例不得超过购房合同上表明的房款的20％。
如果冲动交了定金/订金后悔了怎么办？
要注意认购书上写的是订金还是定金
在日常生活中，常常有人是分不清“定金”与“订金”，虽然“定金”与“订金”只有一字之差，但两者却有着本质的差别。定金具有法律效力，而订金没有法律效力，当收定金的一方违约时，定金可双倍返回，而订金只能返还原额。
其实，对于每个普通家庭而言，定金可不是一笔小数目，如果交易没有达成，定金却不退还，那么购房者岂不是太难受了？因此，在签订协议时，购房者最好与开发商约定好退定金的条件，以免以后会出现定金不退的麻烦。
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