开庭前好好想一想调解方案 - 法律资讯(众力资讯网)

原、被告年纪都比较大，是一起继承纠纷，涉及一套房产，房子通过调解的方式，给了被告。原告需要在一周内配合被告办理产权过户手续，被告却无需立即支付折价款，只需要在六年内支付完毕即可。这个调解方案的风险在于，被告拿到房子后，如果把房子卖了，当老赖，原告的折价款要不回来，而且被告年纪很大，强制执行手段可能对被告不起作用，加上被告没有退休金收入，执行不了的风险就更大了。面对这种强制执行起来有风险的人，尤其要注意调解方案。如果当初可以在调解的时候，约定先支付折价，折价支付完毕后再配合办理过户手续，就不存在这个风险了。或者，可以约定原告直接占房屋的一定比例，和被告共同出卖该房屋，这样也可以避免最后拿不到折价款。至少，这个折价款的支付时间，不能拖这么久，中间长达6年的时间，原告都不知道这笔钱究竟能不能收回来。不要认为，只要是法官提出的方案，就一定要同意，是人就有思虑不周的地方，法官也不例外，而且法官的立场与当事人并不一致，自己的方案还是要自己考虑好。调解之前，不要盲目地去开庭，需要先考虑清楚各个调解方案，看能不能接受，适不适合自己，这样开庭的时候，才不会在压力之下，同意不好的调解方案。