作为全国楼市的风向标，深圳很多地方的房价已经比10年前还低，对的确实就是比10年

作为全国楼市的风向标，深圳很多地方的房价已经比10年前还低，对的确实就是比10年前还低。 10年前也就是2014年，2014年深圳房价均价已经突破了3万每平，最贵的3个区，就是罗湖，福田，南山，有个别小区的房价已经涨到了10万元每平，然后就在10年后的今天，在深圳罗湖区，很多小区的房价已经跌到了10年前的价格，而其它区的房价也不是很乐观，价格也比10年前贵不了很多。 预计2024年全年深圳二手房均价应该会在4万出头左右，连龙华区的某些新房都跌到了2万出头，老业主闹事才停止销售，虽说924新政，给深圳楼市打了一剂强心剂，国庆节深圳楼市非常火爆，但这只是昙花一现。国庆节已经过去有将近半个月了，现在深圳的楼市还是萎靡不振。 2018年至2023年，这5年有太多的人买了房，他们还贷的压力简直不要太大，深圳某小区挂牌房子365套，但是最近一年的成交量只有6套房子，按照这种速度，去化周期高达61年。如果想要快速出手，只能降价出售。 随着利率的持续下降，GDP增速减缓，中国前三季度GDP增速为4.8，预计全年增速4.7%，银行存款利率全年大幅下调。房价想要上涨简直就是痴人说梦。