日本🆚中国买房税费对比

*因各国对于不同税费的叫法不一样，固每一个都取了较易理解的名字 🇨🇳从上往下是： 契税：首套90平及以下1%，90以上1.5%，二套3% 印花税、权属登记费、交易手续费、❌、❌、维修基金 🇯🇵从上往下是： 不动产取得税、印纸税、登录免许税、❌、固定资产税、都市计划税、修缮费 👉从交的税额上来看，日本单就“固都税”就已经来到1.7%，是比国内是吓人多了[捂脸R]不过也不能如此简单的来看，日本的税费其实相当于把“市场指导价”写上边了，具体怎么算、怎么打折里面的门道可深着呢！具体要交多少税，可以看我往期的笔记，讲的非常的详细。[doge] 👉从到手的东西来看，日本买的是楼+地，土地永久产权，这有多珍贵，懂的都懂！[喝奶茶R]即使50年后楼坏了，自己推倒重建都没问题。 👉从升值空间来看，国内就不说了，来看今年上半年日本不动产研究所（东京港区）发布的“国际不动产价格租金指数”，东京大阪两个老大哥已经爬到榜首（p5），租售比确实比我们高了不止一点啊！ 入一套日本🏠，进可做民宿保守15个点收益同时维持签证；退还有固定资产永久产权，续签更轻松，懂得人早就下手了吧！