《半熟男女》出现的另一个小区 华发中城荟 剧中孙涵涵被周斌包养，居住的大平层，博主看了一下，是武汉CBD板块的华发中城荟，是武汉优质资产的典型代表。 华发中城荟分为一期二期，一期就叫做华发中城荟，剧中展示的，就是一期，大家可以看看，武汉好的小区是什么样的，看一看绿化，大门，里面的亭台楼阁和水景，你一进去，就知道这个小区品质好，价格贵。一期大部分户型都很大，200多平的大平层，有143的，180的，240的，290的，但是剧中好像并没有那么大，应该是180的。目前价格在整个武汉，应该算是比较保值的，越大越贵，200平以上的，单价目前要4万，总价千万左右。小户型便宜一些。 二期叫做华发中城中央首付，那品质就跟一期差很远了，全部是刚需户型，以刚需三房四房为主，品质肯定在同等刚需小区里面，还算是好的，价格目前2.5。 这个小区地段非常好，临王家墩，金融街，CBD，西北湖，是汉口核心板块，也是最有价值板块之一，地段价值很高，商场地铁，医院都有，武汉万象城也不远。学校是九年一贯制的一初学苑，学校在江汉区排名前三，也是顶级学校，这让这个小区价值更高。 与剧中不同的是，该小区并不临江，也并不是江景房，剧中传达了一个很错误的观念，那就是江景房就很贵很有价值，在武汉，江景只能是其他价值的添头，反复的价值有限。 博主在2019年推荐过很多人买这个楼盘，他们都非常满意，开心，也赚了很多钱，尤其是买大平层的。该小区一期大平层在此次楼市下跌中，几乎没有下跌，保值增值能力极强。 #武汉楼市#
《半熟男女》出现的另一个小区 华发中城荟 剧中孙
水大楼
2024-10-14 13:00:25
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用户10xxx11
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）