会员面谈 这个会员也是多年的投资者了，在武汉有较多资产，但是在2

会员面谈 这个会员也是多年的投资者了，在武汉有较多资产，但是在2018年，买了一个写字楼，到现在肯定是亏了。 会员还是想把写字楼卖出去，在面谈过程中，博主直言不讳，写字楼在武汉相当难卖，即便是会员的写字楼在武汉地段还算不错的，尤其是当时，应该是该核心地段唯一的写字楼项目，而且周围公司很多，需求量较大，应该是不错的。但是博主很早就说过，在武汉，不要买写字楼，商住，公寓，商铺，写字楼都应该谨慎。 什么样的人适合买写字楼呢，在博主的标准里面，很多普通人去买写字楼简直就是跟自己的钱开玩笑，打水飘。还有一些企业主赚了点钱，也飘了，觉得自己企业还可以，就想买个楼办公。在博主眼中，不是你开公司，且公司赚钱，就应该去买写字楼。所以很多人达不到买写字楼的标准。在博主眼中，企业年利润超过500w，且持续五年，并且有很好的增长，且行业稳定或者是有高前景的行业，这样的企业，才能去考虑买写字楼，除此以外，博主都认为，应该去租写字楼。 博主继续跟会员分享写字楼产品的卖出特点。商住，公寓，商铺，写字楼都比较难卖，但是写字楼应该是最难的，他们的受众人群跟住宅不一样。商住，公寓可以去骗一骗单身小女生，他们最喜欢。商铺可以去骗一骗中产或者个体户，写字楼只能去找企业主接盘，因为买写字楼的普通人越来越少，只有真正有办公需求的企业主，才会考虑去买。 所以写字楼的买主很少，但是对价格其实没有那么敏感，不像住宅，会去比价，企业主往往更在意是否满足需求，自己的公司是否适合。 还沟通了很多楼市的一些细节问题，包括卖出节奏，包括推广，包括现在楼市的特点和未来发展，包括现在是否还要出租，是否还要装修等等问题。 祝愿会员一切顺利！#武汉楼市#