陕西房贷政策有变：不再区分首套与二套 1 .不再区分“首套”和“二套” 根据新政，不再区分“首套”和“二套”，所有符合条件的购房者都可以享受相同的贷款利率和首付比例。这一举措打破了以往严格按是否首次购房而设定不同标准的惯例，实现了购房门槛的一致化。 2.下调贷款利率与降低首付比例，不低于15%。 为进一步支持居民合理住房消费，新政还适度下调了个人住房贷款利率，并降低了最低首付款比例。例如，以前购买第二套住房时需要支付更高的利率和50%的最低首付款；而今后，无论是购买第一或者第二个住宅，只要符合条件，就能享受到统一且相对优惠的贷款条款。 近期准备买房的人要抓紧了，由于新的信贷优惠措施出台，再加上暂停区分“首次/非首次”概念，很可能引发一波新的交易高潮。
