#存量房贷利率下调确定，本月底开始执行，怒赚10W# 10月10日，工商银行、招商银行、浦发银行、交通银行等多家银行发布存量房利率调整规则。 即当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。固定利率先自动转为浮动利率LPR加点，再自动最终调整为LPR-30BP；本身房贷利率已经低于LPR-30BP，不会调整，还是原来一样。为啥是30个BP，央妈说不低于30BP，真是太小气了。还是在挤牙膏，看来该提前还还得提前还。 首套和二套商品房都会调整，公寓商铺除外，北京上海深圳二套房除外，现在的LPR是3.85，减去30BP，也就是3.55。如果你的LPR重新定价日是1月1号，你的当前LPR是4.2，减去30BP，就是3.9。明年1月1日再转成3.55 无需自己申请，银行10月31日前自动完成统一调整，工行银行已经确定在10月25日统一调整。其他银行也会确定具体时间。 现在LPR都是一年调一次，你可以和银行协商，可以改成按照每季度调整。还有10月20日，LPR大概率会降20个基点，存量房贷利率最终会来到3.35 假如房贷100万、等额本息30年，房贷利率从3.85降至3.35，节省利息280。一年节省3360元。30年节省10万利息，真是怒赚10W。A股现在又是大牛，咱们老百姓真是真高兴。有了10万资本，买买买，爆富不是梦。 虽然这次调整银行还是扣扣搜搜，但广大房贷业主来说，也算是怒赚一笔巨款，减轻还款压力，但对于现在新房大概LPR3.1来说，还有不小差距，不管怎么样，该提前还的还是要提前还。 #lpr利率调降# #利率vs房价# #房贷固定利率2# #lpr减0# #超级房贷# #lpr降# #增量房贷利率#
