中国文旅房地产最后基本上就是一地鸡毛，最著名的就是知名影星李亚鹏在云南丽江搞得雪

中国文旅房地产最后基本上就是一地鸡毛，最著名的就是知名影星李亚鹏在云南丽江搞得雪山艺术小镇，总建筑面积20万平方米，这个项目直接让李亚鹏亏了几十亿，李亚鹏也因此搞得倾家荡产，不得不与王菲离婚。 最近几十年，玩景区房地产基本上没几个赚钱的，都是血亏出局，恒大搞得文旅地产烂尾的太多了，基本原因就是没有人会天天住在景区，开始可能会觉得新鲜，但是过不了一个月就得腻烦。景区只适合养老不适合生活。这是最基本的逻辑，投资文旅房地产比投资普通房地产亏得惨多。总之文旅房地产，后期变现难，老鼠多，苍蝇多，维护差，不赚钱，一大堆缺点。 但是也有例外，将景区和房地产结合做的最好的就是杭州西湖区了。房子越靠近西湖价格越贵。最贵的高达10几万每平，投资西湖景区的房子简直就是赚翻了，说白点，西湖就是被城市围着的景区。那里人多地少，工作机会多，唯一的景区西湖肯定价值很高， 而其它大多数景区都是在荒郊野外，出了景区几十公里可能就是廖无人烟。在这种地方除了景区，没有任何其它价值，在这种地方搞房地产除了血亏就没有其它了。