广州买房避坑❌|荔湾保利和颂

宝们，抽空继续分享一下保利和颂啦，另一个充满潜力的新楼盘🤭好多小伙伴提及它、让我们看看它🈶多让人心动吧💕 📍地段： 中海浣花里属于荔湾花地湾板块，花地湾板块地属广州的西边，西连广佛，腹地不像其他方向那么广阔～ 有人调侃说“如果说广钢板块就是睡城1.0版本，那花地湾就是睡城2.0的升级版本”。🤭 🚇 交通配套 距离蕞近的地铁站都在1km以内，都在步行的非常舒适的范围内，地铁通勤30分钟能到珠江新城，真的香~对地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑！ 🏫 教育配套 保利和颂只配建了1所幼儿园，这个是没有问题的，基本上都是小区业主自己入读； 小学、中学：统筹周边，学校生源未定 （🔎总结：保利和颂在教育方面上会比万科朗庭和中海浣花里略逊一筹。） 🛍 生活配套 商业：除了自有底商外还可以分享周边楼盘的配建资源，未来还可以享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。 ❤ 优点 1.交通便利，地铁1公里以内步行可达、1号线通勤主城区方便； 2.得房率高，户型实用率超 100%,户型设计合理居住舒适度高； 3.容积率较低，容积率4.9比周边项目（万科、中海）低，所以居住的舒适度相对较好 💔 缺点 1.楼盘体量小，园林小，只有4栋楼 2.部分楼栋户型看向浣花路，会有噪音影响 3.周边城市面貌一般，旧小区较多 4.教育资源是和颂的不确定因素，具体要等官方消息 （❌吐槽点：和颂71方入户门对着卧室门） 🌈 碎碎念 买房容易脑子过热匆忙犯错，建议大家下定之前，一定要把对比楼盘都了解一遍哦，比如中海浣花里、万科朗庭等对标楼盘～ 📢 刚需上车不易，宝们取暖，分享各自的看法，避免踩坑！见评论区🔗 ❤️未完待续…