广州踩盘|荔湾新房谁与争锋，中海浣花里①

亲爱的宝们，本篇笔记分享的是中海浣花里，一个充满潜力的新楼盘🤭 📍地段： 中海浣花里属于荔湾花地湾板块，花地湾板块地属广州的西边，西连广佛，腹地不像其他方向那么广阔～ 有人调侃说“如果说广钢板块就是睡城1.0版本，那花地湾就是睡城2.0的升级版本”。🤭 🚇 交通配套 地铁 1 号线坑口站步行 300 米。地铁通勤30分钟能到珠江新城，对地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑！ （虽不是地铁上盖但也很香了哈哈，而且不用过马路红绿灯🚦就很难得😌） 🏫 教育配套 小学：广东实验中学荔湾学校（优质，生源纯粹） 中学：统筹周边 🛍 生活配套 商业：除了自有底商外还可以分享周边楼盘的配建资源，未来还可以享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。 医疗设施：荔湾区人民医院新院区、广州市第一人民医院等。 口袋公园：约 1800 平，提供休闲空间。 ❤ 优点 交通便利，地铁 1 号线坑口站仅 300 米。 生活配套成熟，生活气息浓厚。 中海品质，实用率高。 省实验学校旁，接送方便。 💔 缺点 ❌密度较高（容积率6.57 是真的高👻），体量较小，只有 3 栋，园林空间有限。 ❌噪音问题，靠近花地大道与浣花路，车流和地铁噪音明显。 另外不说不说71平户型2+1房1.5卫有点意思 🌈 心得 买房容易脑子过热匆忙犯错，建议大家下定之前，一定要把对比楼盘都了解一遍哦，比如保利和颂、万科朗庭等对标楼盘～ ❤️未完待续…宝们“管住”不迷路哦💕 📢 以上为个人观点，纯分享仅供参考，万物都有优劣，刚需买房一定优先从自身需求出发❗️ ㅤ 刚需上车不易，宝们取暖，避免踩坑！见评论区🔗