重磅来了，楼市有救！国新办今天（9月24日）上午一口气宣布几个重大举措，对楼市无疑是重大利好。 1、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。 2、降低存量房贷利率，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 3，将二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房最低首付比例。 这政策一出，楼市金九银十基本就没问题了。为什么？因为3项政策分别解决了楼市的三大问题。 一是缓解了楼市流动性不足的问题，1万亿一旦有一半流入楼市，短期内都会形成流动性洪峰，过去熟悉的水漫金山场面或将再现，楼市因此或会水涨船高。这是激活楼市的节奏。 二是减少房子供楼成本，不要小看降低0.5个百分点，换算到房屋成本中，也有好几万。这将减轻业主供楼成本的同时，也让大家有更多的余粮，转移到市场上进行消费。这是鼓励消费的节奏。 三是降低买房首付门槛，一二套房首付都是15%，降低了刚需上车的门槛，尤其是对改善型需求影响更大。门槛低了，负担少了，买房的人自然多起起来。这是鼓励大家赶紧买房的节奏。 可以说，这次新政是近段时间来相对较猛的重大举措，对推动楼市去库存无疑有着相当的利好。问题是，这会不会引发新一轮的置业潮呢？咱们拭目以待。
