靴子落地，美联储降息对楼市具体有何影响？今天凌晨美联储宣传降息50个基点，将基金利率目标区间下调至4.75%—5%。决议公布后，美股直线拉升，今早，A股全面上涨。 作为全球经济增长的重要推动力，这必然会对全球资产价格产生影响。其它我们不说，老傅今单单说说对楼市有何影响！ 1、随着资本回流持续放大，大宗商品尤其是房地产，将成为资本锚定的重要标的。或将推动房地产市场价格逐步企稳，温和上涨。 2、房贷利率将有更大下降空间，包括存量房贷利率的下调压力将得以缓解。宽松货币政策将是未来一段时间的主调，这既能降低开发商融资成本，也能降低消费者购房成本，楼市活跃度或将得以提升。 3、不过，对楼市的影响还要看经济面是否好转，好消息是降息增加了市场流动性，坏消息是老龄化少子化情况日趋严重，整体消费信心还略有不足。 能否借美联储降息周期，利用好财政政策和利率工具，在增加市场流动性的同时，增加消费信心指数，就看有关方面如何接手了？
