北京楼市：老破小业主加速出逃！

[气球R] 随着北京楼市的分化日渐加剧，手握多套老破小的业主，越来越慌了。 [气球R] 前段时间有一位客户过来咨询，她名下有三套房产，一套西城、一套东城、还有一套在石景山，尴尬的是，都是老破小。 [气球R] 她的焦虑点是: 我到底应该卖掉哪套房产去优化资产配置？要不要现在买学区房？怎么样才能在现在的楼市走势中不被淘汰？看到这里不得不感慨:北京的中产，远比想象的焦虑。 [气球R] 客户王女士想给孩子买改善学区房，夫妻两个人在北京名下无房，在外地有1套房，公公婆婆在双井有一套四居室，虽然居住环境很好但就是没有学区房。 [气球R] 两个人的存款和流动资金并不多，满打满算加起来，也就只有300万。剩下的要靠卖掉外地房子以及和老人、银行借钱。 [气球R] 王女士想兼顾自住品质和孩子上学的需求，就必须早点买房，这件事，让她非常焦虑。她感慨：家里住着一千万的房子，现金流却非常紧缺。感觉人到了中年，努力赚钱的目标，要么是为了孩子，要么是为了房子。 [气球R] 而在北京，像王女士这样的客户比比皆是。王女士的情况，尽快买房是必然的，只是资金问题需要解决。居者的方案定制，基本围绕家庭资产情况梳理——资金规划——预算选筹几步走。 [气球R] 王女士算了一下，夫妻俩手里的300万+父母手里的现金+京外的房产卖掉，可以凑到600-700万现金。 [气球R] 居者团队通过金融方案加持，帮助王女士夫妻盘活500万资产，可以1200万左右的预算在东城买入一套有学区属性的稀缺房源，既能解决孩子上学的问题，也保障家庭资产不受损失。 [气球R] 在北京买房，不仅仅是考虑怎么住的舒服，更重要的是怎么守住手里的资产，因为大几百万买个房子，谁都不想让它贬值。如果你觉得资产配置很麻烦，欢迎找我们帮忙！ 左滑图片，查看更多精彩内容！