湖南衡阳鼓励开发商购买保交楼险和稳价险，我能理解地方政府的动机，能不能交楼和买了后房价会不会跌，是购房者最关心的两个问题，但很难说把风险转嫁给保险公司就能起多大作用。 出现保交楼问题的根本原因，是期房预售制度下，部分银行和地方政府连预售账户都看不住，导致预售资金被开发商挪用之后无力归还，原本项目建设无法推进，所以你只要确保资金专款专用就好，要不要把保险公司牵扯进来共同监管并没有那么大的必要。 在保交楼压力这么大的当下，强行推广保交楼险也只会导致保交楼险的保费非常高，即便明面上不是购房者交，最后都会转嫁给购房者。 稳价险也是，先不说以哪个标准定义房价下跌以及赔付额度如何确定，这个险种如果搞不好很容易演变成是在鼓励楼市投机。
湖南衡阳鼓励开发商购买保交楼险和稳价险，我能理解地方政府的动机，能不能交楼和买了
王老渣
2024-09-04 20:05:46
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