1️⃣今天御花园有一套 243的大平层在法拍 吸引了很多人关注 因为御花园这个户型挂牌很少 基本都是不好的楼层 像这套好楼层很少见 2️⃣起拍价424w 银行评估价624w 最终成交价678w 单价2.8w 法拍房拍出市场价！？ 3️⃣我之前聊不动产的时候 经常提到一个点 洋气点的说法是【less is more】 接地气的就是【稀缺创造价值】 4️⃣房地产的价值有四 【地段、学区、景观、产品】 在东海最稀缺的反而是【产品】 因为东海缺少高品质的大平层 5️⃣而御花园的大平层的价值稀缺性 地段A-（次核心区中的重点区域） 学区A-（初中学区组合稳定） 景观B+（仅限大平层的景观） 产品A（在东海板块内少） ps.我觉得做房地产博主 至少应该是这个行业内的人 现在真的是什么货色都来沾边了 pps.这次的法拍 有没有可能是“老业主复购”的玩法？