[草莓R]上个周末最火热的开发商当属中建，从销量上看，中建蔚蓝之城第一，中建星光城市第二，蔚蓝之城一周时间在这样的楼市之下，卖了100多套的夸张业绩。但是另一侧也非常热闹，降价维q的客户把售楼处都冲了，但是这波维q实事求是的说，也确实成为了楼盘销售的助力，很多置业顾问都以此来逼定客户，说：降价维Q压力太大，下个月恢复原价。这个原价恢复大概率是真的。 [草莓R]虽然可能是真的，但是中建在今年的表现中，已经狼来了3次了，每次需要业绩就来一波，然后再恢复原价，然后再来一波。由此可以断定，接下来会有一小波对楼市基本不了解的客群会继续高价上车，争当大冤种。甚至说可以下一个结论：中建楼盘只能降价嗯时候可以买。 [草莓R]当然降价也属于正常市场行为，但是在这里面有一个关键因素，楼盘的交付标准会不会减配。到底是以2.4万购买的客群来进行标准定位，还是以2万多点当下降价后的价格来进行标准定位，显然以中建的尿性，以后者为主基本是板上钉钉了。 [草莓R]对于工程而言，中建的一波说白了就是卖不动缺钱了，确实回笼了一大波资金，但是后面大概率还是会有阶段性的销售困难，等再缺钱在搞价格。这样一来工程节奏会被打乱，断断续续、续续断断，甚至于中途更换施工方的可能性也很大。当下的龙湖就是这样的例子，一个活两家凑着干，比如我安装了窗框，但是钱没给我，我不干了，然后找另一家安装窗户，最后的结果是大批量的窗户和窗框无法对齐。 [草莓R]业主对于价格问题确实比较敏感，但是也不能浪费者自己的时间给制造问题者帮大忙，如果网签了，再想有其他要求，可能就很困难了！