140被认为是居住改善的门槛 除了原来的征税差别外 从空间尺度来看 140也是改善的起点 我对比市面上比较有量的 140面积段的新房楼盘 从城东到SM 从晋东到江南 并设置以下三个评估标准 1、空间格局： 格局方正 且东西面宽大南北进身小 朝南的开间尽量多 2、南北通透： 南北方向可以从客厅阳台面 进行空气的天然对流 3、可改造性： 剪力墙少 尤其是客厅位置 可以做4房变3房 甚至4房变2房 那单纯户型角度来看 城东BL和晋江ZH 这俩洋房小洋房最好 其次是城东ZH和江南GM ps.纯粹说户型 pps.还挺多我不喜欢的盘