潍坊“首套房”认定及解析
垌菲谈房产
2024-08-28 12:56:02
官方发布了潍坊“首套房”认定标准，咱们来看看政策会不会对您买房有所帮助。
1️⃣购房家庭可选择即将购房所在（县市区）作为套数查询范围。
所谓“首套”有两种，交契税和银行贷款，前者认定是看区，假如您有十套房子，但都在奎文，那么在高新买房就算作首套（从交契税方面）。
但贷款就不一样了，无论您在哪里有房子，只要有贷款，征信可查到，之前政策就不算首套，就要执行二套利率或无法贷款（而如今政策，假如高新无房，但奎文有房有贷款，如果在高新买，是否能符合首套房利率，我们看后续解读）
2️⃣多孩家庭，凭出生证明及买旧换新提供证明，均可享受首套房信贷政策！
3️⃣出租房子和正在出售的房子瓶证明合同………
🙀写到这儿，我总结句话，大家都可以享受首套房的政策了，你懂了吗，再见！
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两斗禾
出租或出售没合同，首套房认定岂不是成了猜谜游戏？这操作，让人一头雾水啊！政策细化才是硬道理，不然刚需真心难
细草穿沙
契税呢
豆友201654355
在奎文有房无贷，再在奎文买，算首套房吗？
放矢
我在高新坊子有房，去奎文买房，契税算首套房？高新不是属于奎文吗？