连续4周成交量在1400-1600，虽然季节性缩量，但是比较平稳。 大中介6月成交8600+、7月7500+、8月约6200+，目前也算是买卖双方动态平衡吧，个别小区有砸价或者涨价成交都是正常现在。 综合踩盘体感和数据整理，低总价刚需现在上车还可以，因为本身房子上波涨的就不多，目前回调幅度也比较多，同时上车门槛降低，很多人公积金贷款就能来套位置还可以的小两居。 附上一张东坝成交图[微笑R]，这种价格上车双地铁，房龄比较新的小房子，是不是也还可以