法拍好房成交捡漏好房案例分享002 成交日期：2024年8月23日 月亮湾山庄A区24号别墅，259平方米，起拍价：1093万，法拍成交价1276万，单价：4.9万/平方米，参拍人数6人。历史成交价3.8折，近期成交价6.8折！上下四层有顶楼平台有一楼私家花园端头位，最高峰成交价格3300万，目前二手挂盘2000万左右，最近二手成交1860万， 中信海阔天空G栋31F，198.98平方米，起拍价：1588万，成交价格1644万，均价8.2万成交。这套是顶楼平层赠送一个厅出的大露台100平方米，二手目前其他没有赠送面积的成交价格是10万均价，8.2折捡漏南外本部学位房。 总结：近期捡漏系数大！需要的早签约早尽调早安排流程。 聚焦市场成交、感知楼市状态 说房道市苏俊恒：房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
