悲催！高不可攀的南京学区房，跌出白菜价！在南京，学区房曾经是家长们争抢的香饽饽，价格高得吓人，但最近情况大变样，学区房的价格竟然跌得像白菜一样便宜了。这事儿发生在南京的教育强区鼓楼区，尤其是一个叫清河新寓一村的小区，这里的学区房价格从天上掉到了地下。 就拿2021年来说，那时候学区房抢手得很，一有新房源出来，家长们看完房子立刻就决定买下来。但时间到了现在，情况完全不同了。就拿清河新寓一村来说，这个小区的孩子们可以上金陵汇文小学和中学，这两所学校这几年对初三的学生抓得很紧，今年中考成绩还挺好的，学校在南京公办初中里排名挺靠前的。但是，即便是这样，好成绩也没能让学区房的价格坚挺。 今年7月，这个小区有套房子卖了，62.7平方米的两室一厅，成交价才233万元，算下来每平方米才3.7万元。可是回到2021年，同样户型的房子，成交价高达570万元，单价是9.2万元/平方米。这价格跳水跳得，三年时间就跌了差不多六成。 再说说南京的房价，整体上也是一路下滑，现在平均房价大概是每平方米2.7万元左右。这价格比起之前，可以说是便宜了不少。 网上的网友们对这事儿议论纷纷。有的人觉得这是好事，学区房价格跌了，更多的家庭能买得起，孩子们上学的机会也多了。但也有人担心，学区房价格跌这么多，是不是南京的房地产市场出问题了？以后会不会继续跌？ 房地产市场有涨有跌，这是正常的市场规律。但如果是因为某些开发商或者中介的不正当行为导致的，那他们就应该负起责任来。比如，如果他们之前故意哄抬价格，现在又恶意降价，扰乱市场秩序，那就应该受到相应的处罚。 学区房价格下跌，对于普通家庭来说，可能是个好消息。毕竟，教育是每个家庭都非常重视的事情，如果能够减轻一些经济负担，让更多的孩子享受到好的教育资源，那当然是好的。但同时，我们也要警惕房地产市场的风险，不要盲目跟风，要理性看待房价的涨跌。 总的来说，南京学区房价格的大幅下跌，可能是多种因素综合作用的结果。我们作为普通老百姓，最重要的是要有正确的消费观念，不要被市场的波动所左右。 #宝藏兴趣攻略#
